终于来了，美联储宣布降息50个基点，将美国联邦基准利率从5.25%-5.5%下调至4.75%-5%，这是时隔4年来的首次降息。

但是，美联储这次降息很蹊跷，首次就降息50个基点，这是非常罕见的，然后是美联储内部11票赞成降息50个基点，还有1票赞成降息25个基点，美联储理事明确提出反对也是非常罕见的。

值得一提的是，在美联储宣布降息的前几天，美国多位参议员直接警告美联储：赶紧降息75个基点，这个事儿就更罕见了，这足以说明美国内部对于降息是非常迫切的，尤其是华尔街资本。

虽然美国公布的经济数据，不足以支撑降息50个基点，但美国内部经济真实情况只有它们自己最清楚，美国各方势力经过激烈的角逐和博弈，最终敲定了降息50个基点。

很显然，华尔街逼宫成功，美联储做出了妥协和让步，由此可见美国经济大概率已经陷入衰退，再不降息，其内部恐怕就要出问题。

美国内部已经这么迫切希望降息，然而国内竟然还有一堆人坚持认为美联储不仅不会降息，反而还要加息，这些人现在有没有感觉脸被打肿？

既然美联储已经开始降息，那么接下来资金会回流国内吗？国内的楼市股市怎么走？

我相信仍然会有一帮人说就算美联储降息，资金也不会回流国内，这些人依然是之前说美联储要加息的那些人，喷子总能找到喷的地方，谁也拦不住。

根据美联储的点阵图显示，2024年要降息100基点，所以年底之前还要再降50基点，2025年再降息100基点，基准利率降至3%左右，2026年降至2%左右。

不管美联储明年后年怎么降，降多少，但至少美联储已经拉开了全球降息周期的大幕，这对于我们接下来的降息有了更多的可操作空间。

在美联储没有降息之前，我们降息还是比较谨慎的，降得太厉害，会引发资本外流，毕竟美国那边利率很高，现在美联储降息了，我们接下来就可以逐渐放开手去降息了。

有人会说，美国那边虽然降息，但依然是4.75%的高利率，资金怎么会回流呢？

首先，美联储降息已经开始，这个预期很重要，接下来还要继续降息；其次，不要忘了汇率的作用，长期看美元会下跌，人民币要升值，资金考虑到这些因素，接下来肯定会有一部分资金逐渐回流国内。

可以预见的是，接下来几年全球大放水将成为现实，降息就是向市场释放流动性，美债已经高达35万亿美元，无论是川普，还是另外一位最终胜出，都改变不了货币大放水的结局，放水不仅挽救经济，还能稀释债务，看看现在全球各国的债务有多高。

美国要大放水，欧洲也不例外，欧盟早就开始降息了，接下来大多数国家都将开始降息，全球货币大放水已经在路上，谁也无法阻挡。

当市场的资金越来越多的时候，资产价格自然会水涨船高，开始上涨，资金流向哪里，哪里的资产价格就可能上涨，哪里就有财富机遇。

但是，问题的关键在于：资金要流向哪里？楼市，股市，黄金？

先看楼市，不要有过高的期望，房价的问题关系到很多因素，比如供需关系、居民收入、新出生人口、城镇化率、对未来的预期等等。

国内还能称得上优质资产的楼市，首先是4个一线城市的核心区域，然后是二线城市的核心区域，至于三四线城市的楼市，根本不用看，楼市的分化会超乎想象。

所谓优质资产，和绝大部分普通人也没有关系，北上广核心区域的房产一套几千万起步，将普通人拒之门外，未来的房产投资更多是富人参与。

与其看房价何时上涨，不如看房价何时止跌，还要看我们降息的时间、力度，以及我们居民收入何时上涨，对市场信心何时恢复等等，总之，继续观察。

接下来，我们大概率要下调存量房贷利率，这对于有房贷的人来说是减负，降低还款压力，这样也有助于提升消费欲望。

对于股市，笔者建议不要着急，继续观察后续全球资产的表现，以及我们的相关举措。

至于黄金，其实在美联储降息之前，黄金的上涨已经在交易降息的预期了，但是降息之后，黄金的走势反而没有那么清晰。

总体来说，美联储降息对全球经济的影响很大，开启了全球降息周期，但是对于资产价格的上涨与下跌，还要看后续表现，现在下定论为时尚早，对于我们来说，算是松了一口气，但市场信心的恢复，还是要看我们自己的行为和举措。