去年年底，五象航洋城官宣将于今年5月开业。满打满算，眼下距离其开业之约已不到70天。五象航洋城入驻商家装修情况如何了？它真能如约而至吗？
10年6次延期，曾官宣今年5月开业五象航洋城位于地铁3、4号线交汇点，五象总部基地站旁，总面积41万㎡。
▲五象航洋城其中商业体量超10万㎡，由地下1层和地上7层组成，是目前五象总部基地体量最大的商场。
▲五象航洋城业态规划五象航洋城项目于2010年拿地，至今已过去15个年头。它被称为“鸽王”，不是没理由的。自2015年正式亮相，五象航洋城从最早的“预计2018年5月1日开业”至今，10年间，它前后延期至少6次。
▲相关信息（五象航洋城官微）去年12月已完成竣工验收的五象航洋城，让南宁人真切感受到，距离它开业已经很近了。
▲去年12月拍摄的五象航洋城内部它最近一次官宣开业时间，是去年年底。据当时的信息，已有多家商家入驻五象航洋城，部分商家更是表示年后入场装修。“2025年5月如约而至”，是五象航洋城给南宁人的最新“承诺”。
▲相关信息（五象航洋城官微）假设五象航洋城5月31日开业，眼下距离开业仅剩不到70天。按道理，开业进入倒计时的五象航洋城里，各商家应该都在热火朝天地赶装修工期，为5月开业做准备了。真实情况如何呢？
工地冷清，商家装修进度缓慢3月21日中午，我来到五象航洋城。从外部看，与去年年底相差不大，透过玻璃也能看到里头的商铺大多仍是毛坯状态。
▲五象航洋城近况（3月21日）走进商场内部，可以看到，商场里面一片昏暗，地砖铺上了防护地膜。扶手电梯入口被封住，升降电梯能正常使用。
▲五象航洋城内部实拍（3月21日）
一楼大多商铺还是毛坯状态，二楼以上有小部分商铺已经围挡起来，看不到里面的施工进度。
▲五象航洋城内部实拍（3月21日）
▲五象航洋城内部实拍（3月21日）我去的时候正值中午，工地现场装修工人并不多，时不时能看到三两个工人将建材拉入商场内。偌大的商场里，只能听到稀稀拉拉的装修施工声音。
▲五象航洋城内部实拍（3月21日）
六楼正在施工的几个工人，正在做天花板的管道施工，一旁摆放着建筑材料。从上往下看，大部分商铺仍为空置状态。
▲五象航洋城内部实拍（3月21日）
▲五象航洋城内部实拍（3月21日）
我翻了翻社交平台，希望能找到关于五象航洋城商家开工装修的一丝痕迹。但五象航洋城的官方账号上，几乎看不到最新的商家装修进度。最后，我只在一个自称某商家负责人的账号中，看到5天前（3月18日左右）发布的一则视频，视频中该负责人称，自家超市五象航洋城店刚举办开工仪式，力争今年6月开业。
▲相关信息（视频号）
▲相关评论（视频号）参考去年12月20日开业的大学东路万达广场。在距离开业60多天之时，其官方社交账号上，就已发布多个商家招牌亮灯的视频。
▲相关信息（抖音）同样距离开业约60多天的五象航洋城，放眼望去却仍冷冷清清。这与我想象中紧锣密鼓的施工状态相距甚远。我不禁怀疑，五象航洋城5月真能开业？
5月开业难度大，或将继续延期从目前商场的商家装修状态来看，五象航洋城即便是5月最后一天开业，我认为都很悬，这次大概率还要继续延期。一方面，商家装修通常需要1~2个月，大店装修时间所需时间会更长些。再加上3~4月正是梅雨季节，会一定程度上影响施工进度。同时设备安装、调试等，商场开业前的消防、安全等多项验收，均需要预留时间。仅剩60多天时间，这么多商家仍未入场装修，施工时间会非常紧张。若商家装修延迟，可能导致整体验收推迟。
▲五象航洋城内部实拍（3月21日） 另一方面，五象航洋城商场体量超10万㎡。如此大体量的商场，这么多商家同时施工，协调装修进度、建材运输、建筑垃圾清运等需要大量时间，短期内难以完成。再者，开业前通常需要提前预热，进行开业宣传，若商家未能按时到位，推广效果将会大打折扣。但话说回来，相比于之前的毫无进度，如今开业有所推进。比如公共区域已基本呈现；商家装修进度缓慢，但至少还有一些进度；少数商家已经开工。种种迹象表明，就算五象航洋城5月不能如约而至，那它今年内开业的可能性还是极大的。或许再给它一些时间，它会携惊喜而至。当然我们更希望5月它能如期开业。
“缺商”的总部基地，还要等多久？事实上，五象总部基地的商业配套处在尴尬的境地。一方面，写字楼云集的五象总部基地，入驻企业不少，工作日人流量也不小，相比于五象其他板块，周边小区入住率更是不低。
▲五象总部基地但这样一个五象门面，却唯独缺少一个大型商业中心，支撑区域的商业配套。在五象上班的白领的日常就餐或商务接待，仍习惯到绿地缤纷天地，或者前往万科、龙光等周边写字楼底商，甚至舍近求远地到蟠龙板块的小区底商消费。这使得五象总部基地始终未能真正激活商业活力。
▲五象大道两侧另一方面，五象总部基地闲置商业体量不小。龙光底商目前仍在招商；五象国际东盟商业街空置已久，近期启动招商，但收效一般；五象航洋城仍在招兵买马，以期充实招商团队。市场需求与商业配置的不匹配，或许是造成这一尴尬局面的重要因素。或许，五象总部基地仍在等一个时机。等一个能注入新鲜血液，激活市场需求的时机。今年内或将迎来开业的五象航洋城，会成为五象总部基地商业发展的转折点吗？我们拭目以待。
作者|大师姐编辑|乔 妹
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