最近，“宇宙房企”恒大暴雷，负债两万多亿，远超净资产的一万多亿，资不抵债。

可是高管们丝毫不受影响，高工资照样拿。受影响最大的反而是购买了恒大“烂尾楼”的老百姓了。他们花了自己所有的积蓄交了首付，不幸买的房子烂尾了，积蓄打水漂了不说，银行的贷款还要继续还，房子也住不进去。这种体制不应该改一改吗。

我认为银行在房贷的业务中不能只稳赚不赔，应该也要承担风险的，所谓的利益风险共担。在放贷之前，你要对楼盘尽到充分的评估义务，不合格就不予放贷，既然放贷了，就等同你合作的这个楼盘能履行交楼的义务。如果楼盘不能交房，购房者的贷款不应该继续还下去，因为，你银行也有责任，这部分的风险由银行来担。

大家认为这样可行吗