在房屋买卖或抵押时需要对房产进行评估，而房产评估需要提供一定的资料，这样才能顺利进行。那么房产评估需要什么资料呢？下面我们分为四种情况来依次讲解：
房产评估需要的资料：房产证复印件、业主身份证复印件、委托人身份证复印件、预售合同或购房合同、契税发票、购房发票、房子内外部照片等。
以上材料是一般情况下房屋评估应提交的材料，具体情况应评估机构要求为准。
最后，经过专业估价方式和测算，结合宏观调控政策及区域供求关系，确定估价对象在价值时点的市场价值，撰写报告并递交给委托人。
房产评估需要什么材料？
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