近日，财政部等部委多次在国新办发布会上提到重启土地储备专项债的发行。
2017至2019年，土储专项债曾累计发行约1.25万亿元，此后中断至今。当前重启土储专项债可缓解地方政府及地方国企的资金压力，并扩大专项债使用范围。预计化债非重点省份有望获得更多土储专项债发行支持，土储专项债需配合其他政策推动房地产市场止跌回稳。
大公国际预计，土储专项债重启后，基于债务滚续、缓释债务风险发行目的，多数土储专项债期限仍将遵循与土地储备项目期限相适应、不超过5年的原则，更加侧重短期、精准支持。化债非重点省份的负债率相对较低、财政经济情况良好，有望获得更多土储专项债发行支持。
