现在我们绝大多数人住的房子都是一梯多户的类型，而有条件的家庭则会选择别墅或者是大平层，这些房型对于我们普通人来讲是可望而不可即的昂贵房产。

大平层仅次别墅，属于高端房型，就算是很小的大平层，也基本上能达到150平以上，所以现在的有钱人不是住别墅就是大平层，毕竟房子面积大，住进去以后肯定非常宽敞。

我一直都是这样以为的，等真正住进去以后，却发现他并不是你想象的那样美好，我身边有位朋友就是心心念念，从90平的小房子换到了170平的大平层，住了8年，越住越难受，现在搬回了老小区。

最近考虑买大平层的朋友，一定要提前做好心理准备，购买大平层很容易踩坑，到时候转手卖不掉很容易亏钱。

大平层的优点：

1、空间通透、景色好

因为大平层的面积大，室内的通透性非常的好，而且高层的大平层阳台基本上都是三面采光，所以这种高端住宅的采光还有通风效果都很好。

特别是很多家庭都设计了超大落地窗，站在窗边就可以欣赏整个城市的风光，如果买的恰好又是海景房，那景色美的简直没话说，晚上还可以看万家灯火。

站在窗前，城市盛景或自然美景尽收眼底，视野毫无遮挡，每一眼都是享受住在这里，身心都得到了极大舒展。

2、舒适度更高

如果家里面人口比较多的话，在大平层是非常舒适的，因为这里的空间设计非常合理，平时一家人可以坐在室内一起看电视、吃饭、娱乐，不管怎么设计，住起来都非常的舒适。

我们可以轻松摆放家具，还可以布置家具，创造出个性化的居住空间，不管是多个卧室书房还是娱乐室还是建设区域，你都可以根据自己的需求和喜好来改变房屋布局，创造更加个性化的空间。

3、配套设施完善

一般来讲大平层都会位于高端住宅区或者是城市的核心地段，周围的配套设施完善，交通便利，商业中心、学校、医院等生活便利设施近在咫尺，可以让生活更加便捷。

为什么后悔入住大平层呢？

1、居住成本太高

当时在装修的时候也是问了好几家装修公司，算上设计费、半包费用，主材设备以及后期的家居家电费用，装修个大平层下来至少也要70万左右。

有人说自己买了大平层以后加上装修的钱全部加在一起，大大小小花了上百万元，受理存款寥寥无几，还要保证一家人的开销费用，压力属实是太大。

这还只是装修的费用，等你实际入住以后会发现，日常的生活费用更高。

每年的物业费，暖气费，空调费起来一年都要万八千块钱，整体消费要比小户型高很多，日常打扫也非常麻烦，有钱人也就罢了，舍得花钱请保姆，对于普通家庭来讲，180多平的房子需要自己亲自搞卫生，真的很累人。

2、房子使用率不高

现在住进大平层的基本上都是一家三口，一套3室1厅的房子，就已经足够三口人基本居住了，根本就不必要购买大平层住宅。

因为大平层住宅的空间非常宽阔，如果三个人住这样的房子，屋里边会显得格外冷清空旷时间长了没有人气，越住越冷清。

孩子还小可能无所谓，后期等孩子上学离开家以后，200多平的房子只有两个人住，反而显得房子空旷的发慌，尤其是晚上一个人坐在客厅会显得非常孤单。长期住在这样的房子里，对人的身体健康也不太有利。

3、不好转手

大平层的房子在市场上流动性是非常差的，因为它的价格非常昂贵，毕竟他的地理位置还有档次都摆在那里，不可能跟普通住宅一个价位。

就算是毛坯房，30%的首付也要将近300万，这可不是一般家庭能负担得起的，所以转手会非常困难，特别是二三线城市大平层住宅更容易贬值。

现在的有钱人更倾向于选择新房而不是二手房，毕竟原来的装修设计并不符合自己的心意，改造费用可能比买毛坯房装修还要贵。

这样看来，大平层如果要是以后不想住了也不好卖，就只能当成养老房了，毕竟很难再存钱购买其他房子了。

小结：

普通家庭千万不要跟风去买大平层，一定要提前了解里面的优缺点，如果接受以后再选择购买，你们觉得呢？