刚刚！拿地1年园区胜浦首个洋房纯新盘来了！

恒泰43号地块规划出炉

打造17栋10-11洋房产品非常低密，值得期待！

17栋10-11洋房产品

胜浦首个纯洋房社区曝光

刚刚，胜浦首个洋房纯新盘来了——恒泰43号地块规划出炉！

恒泰43号地块，位于金胜路北、新江路东，东方雅苑东侧。是去年8月份，被恒泰总价15.43亿竞得，成交楼面价20000元/㎡。

根据规划，该地块拟建17栋10-11F洋房产品。其中11栋11F，6栋10F洋房，主次出入口均位于新江路。地块成交后一直没有新进展，如今时隔一年，规划终于正式出炉。

13#立面图如下，层高3.05米。

南立面图如下：外立面采用香槟色铝板、浅/中/深灰色氖碳一体板，入户门处有部分石材+铝板，高度达6.15米。

北立面图如下：

首层平面图如下：

边户，一梯两户，4房2厅3卫

总面宽约15.7米

客厅开间5.5米，外接8.5米双联阳台

南向双套房+全屋飘窗

主卧开间约3.9米

其余卧室开间均在3米左右

中间户，一梯两户，4房2厅3卫

总面宽约15.725米

客厅开间5.5米，外接8.5米双联阳台

南向双套房+全屋飘窗

主卧开间约3.925米

标准平面图如下：

该户型和上面的格局一致

一梯两户，同样是4房2厅3卫边户中间户尺寸一致

根据地块要求，住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于2000-5000元/㎡。且要求建设面积在160㎡以下的人才房。

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新房聚集区，周边配套成熟

居住氛围浓厚

恒泰胜浦43号地块位于金胜路北、新江路东，就在东方雅苑东侧。也是近年来，次新房的聚集地，配套较新，居住氛围浓厚。

目前新建的胜浦邻里中心，星浦小学、星浦实验中学均在周边。

整个板块内在售楼盘较多，越秀悦见云庭、五矿澜悦溪云和中国铁建花语澜苑等，备案均价在3万-3.25万/㎡左右。

不多大多数均是尾盘，以高层为主，有部分折扣，非常有性价比，不知作为纯洋房社区项目会不会更受市场欢迎。

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