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富人盯紧!这个8月燃爆了!苏州4大顶豪集体出动!即将迎来大动作
合院、联排、洋房!山景/湖景传世大宅
一场顶豪盛宴正式登场!
放风1200万起!2500万起!最高近一个亿!史无前例
绿城玫瑰园
双湖传世湖景大宅
论顶流,今年下半年,苏州万众瞩目的莫过于双湖的绿城玫瑰园。
作为苏州最纯粹正统的富人区断供10年的独苗,绿城玫瑰园的一举一动可谓是全城关注,甚至全国的有钱客户都在关注。
最新消息,项目位于金鸡湖大酒店3号楼的展厅已经公开!
据悉,8月中旬举办产品发布会,9月底开放售楼处、样板间,10月份正式开盘,资金准备到位,准备冲~!
整个项目由goa大象设计(原绿城东方),打造法式作品,是上海前滩百合园风格的升级版,自带约2500㎡下沉式会所,打造23栋全城稀缺的7F洋房+3F合院产品!共146套。其中:
4栋洋房产品,精装交付,户型约250-270㎡!19栋合院产品,户型约400/450/500/700/850㎡,部分建面约700/850㎡户型全部是沿湖大合院,非常稀贵。从之前公示的户型图来看,约270平洋房:南向面宽19.8米、大横厅6.35米,主卧开间4.5米;南向双套房,全明卫生间。
联排中间户和边户户型图:
作为双湖的独苗,项目位于金鸡湖大道南,石莲街东,双湖正核,占据金鸡湖、独墅湖绝佳双湖生态资源,鼎级配套信手拈来,周边10w+豪宅聚集,乃苏州正统的豪宅聚集区。
|地块实拍图
这样的地段+容积率1.02+金鸡湖一线湖景,不得不说,将是一场全国富人圈的较量。
了解更多详情延伸阅读:园区双湖!绿城玫瑰园展厅明日公开!合院最大850㎡!富豪们关注!扫码!绿城玫瑰园咨询通道
绿城逸庐狮山路繁华区唯一墅区
东有金鸡湖,西有狮子山,除了双湖项目,今年狮山的雷声也是震耳欲聋,繁华的狮山路迎来了首个低密项目——绿城逸庐。
可以说是繁华丛中的一点红,商务中心的唯一低密墅区,稀缺性不言而喻。
最新消息:项目位于狮山龙湖天街的城市展厅展厅已经公开,正在火热验资中,预计8月中旬售楼处、样板间同时开放,8月底就正式开卖,钞票提前准备起来了。
整个项目打造纯粹的联排+叠墅真鼎豪真低密产品!容积率1.02,仅63套。其中1#、11#、12#为3幢4-5F的叠墅,其余楼幢均为合院产品。
据悉将采用goa大象设计,现代东方风格,项目为绿城庐系新作,以“现代性、东方意”打造一座Hills Villa现代东方墅区。
面积方面,上叠、中叠户型约280㎡
下叠户型约400㎡
联排户型约350-480㎡
产品为终极改善而来,也是目前狮山核心区新房的套均面积TOP。户型图房观也提前替大家看了,目前还不能曝光,但亮点非常多!
合院,整体地下一层和地上三层,一层客餐厅+一个大院子,户型非常方正,客餐厅开间8m*11m;
|示意图
叠加,上叠是两层加一个大露台赠送,中叠是280㎡的大平层,下叠是一二层加地下一层。
|示意图
绿城狮山项目位于狮山路北,锦华苑西,是正儿八经的狮山豪宅区,3号线狮山路站,天狮公园;淮海街、狮山天街、金鹰国际、红唐购物中心,诸多商业综合体环绕。
该项目绿城出品,不仅是产品天花板,也可能是房价天花板,预计价格在1800-3500w左右,拼手速!
拓展阅读:狮山豪宅!绿城逸庐火热验资中!约280-480㎡叠拼+合院,8月底开盘!
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紫金翡丽甲第奥体罕见大手笔纯洋房
除了以上绿城的大手笔项目,奥体今年也迎来了颠覆级品质的产品——紫金·翡丽甲第。
作为苏州首个土拍不限价地块,从项目亮相以来的宣传资料来看,一个字“壕”!能壕到什么地步呢?据销售介绍:这是他们从业以来,见过最壕的项目,这,这、这……此次省略一万个字。
我们先来看看目前已知的有哪些震撼手笔。
1、酒店式凯旋门庭,半岛酒店式车马院落客区,约6.3米高门头,近百米大门宽(含沿街最墙)。
|示意图
2、配备约2600㎡超高规制的高奢酒店俱乐部式会所。
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3、对标高奢酒店的接待场景,打造双精装大堂、电梯轿厢、地下光厅等奢华公区,将高级奢石、拼花地板、定制门把手等经典原创元素植入空间,奢雅与摩登碰撞,演绎华丽而尊崇的归家情境。
|示意图
辗转世界,挑选粉水晶、绿水晶、烟水晶、蓝翡翠等奢侈品级20种高端石材,应用到项目的丰富场景中,呈现出极具艺术价值的生活空间。
|示意图
4、世界豪宅的精装标准,全球豪宅奢选标配——嘉格纳,瑞士顶级卫浴品牌——劳芬、龙头界的“劳斯莱斯” ——当代、全球品牌价值500强——大金空调、“意大利制造”标杆品牌——威乃达橱柜,为业主高定经典生活品格,营造极致日常享受。
5、国际大师云集,特邀无间设计、梁志天设计、CCD,共同探索空间的设计美学可能,构建契合塔尖的生活范式。
|示意图
最新消息:项目已启动百万冻资!8月中旬公开实景示范区、样板间!入市不远了。
紫金·翡丽甲第打造16幢6-9F纯低密洋房产品,容积率仅1.5,业态非常纯粹。
整个产品由北京金隅及保利置业联合开发,共同操盘。结合两大开发商的TOP级产品北京金隅的「紫京系」和保利置业的「甲第系」基因,打造纯正的高端改善。
户型打造建面约190-260㎡三种,非常纯粹,想在园区置业高端洋房社区的不同错过,绝对惊艳之作。
<从左到右依次为190/225/260㎡ >
更多产品细节戳链接:园区奥体豪宅!190-260㎡大平层!紫金·翡丽甲第,示范区即将公开!
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金新城狮山11号地块项目
本以为今年以上三大豪宅已经够high翻市场了,今年下半场狮山再添硬核顶流——金新城狮山11号地块项目。
该地块项目位于玉山路南、淮海街东,即玉山路信达光电地块,地块项目靠近淮海街,约1公里范围内都是狮山的优质配套,目前周边均是近年来狮山硬核新房,居住氛围浓厚。
地块项目是7月10日被金新城竞得,成交总价10.4亿,成交楼面价32116元/㎡,溢价率1.95%。
地块容积率1.3,根据规划要求,地块内住宅标准层户型面积不小于180平方米,地块内6层以上住宅为全装修成品住宅,住宅装修成本不低于3000元/平方米,6层及6层以下的,鼓励建设为全装修成品住宅。
未来很大可能为叠墅+洋房产品,也是近年来,狮山为数不多的的低容积率项目,值得期待。
以上是今年下半场苏州有钱人必须关注的4大顶豪项目,真正的烫金稀贵地段,真的低密稀缺业态,真正的实力房企名师大手笔打造,我们一起期待!
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