9年优质书包搞定小业主可上云大附西林本部

今天，楼市君想给大家推荐一个，综合素质接近满分的项目——中海汇德里。项目地处二环边，与新迎新城、爱琴海商圈相距百余米，地段优秀。最近，项目还曝出大彩蛋，已明确可入读云大附西林本部，教育配套份量很足。：正式确定！牵手云大附西林本部，中海汇德里小业主成功入读！

| 图源项目

如此一来，中海汇德里便成了昆明核心区，少有的明确书包资源的改善级楼盘。

并且，其书包的含金量非常高，初中一级完中率高达84%，各年级成绩排名盘龙区前三，是市场少有能看到成绩的书包房。

再加上九年一贯制，小学直升初中，妥妥的黑马选手，关注教育的家长可放心选购。

云大附西林本部实景|

楼市君梳理发现，昆明二环内改善型楼盘，总价基本都是300万起步，大部分还没有明确教育配套。

但在中海汇德里，总价只要150-220万左右，就能给到买家，入住核心区优质书包房的机会。

关键啊，项目去年就已完成交付，目前都是精装现房呈现，竞争力更上一层。

中海汇德里实景图|

89-138平精装现房得房率达到90%以上

配套之外，中海汇德里卓越的产品，也是一大亮点。

项目主推建面约89-138平精装户型，覆盖了对教育有需求的首置或首改客群。

别看户型不大，但空间使用率达到90%以上，超过市面大部分新盘。

而且，中海汇德里楼栋为纯板式或蝶式设计，几乎每户都能实现端户采光。

建面约138平样板实景|

具体来看户型设计。

建面约89平的入门级户型，在有限的空间里打造了端头3房，两代人完全够用，购房门槛也大大降低。

全屋做到3面采光，明厨明卫，全明无暗室。

|昆明楼市一线制图

一般小户型的餐客厅，基本是竖厅设计。

但中海汇德里在89平户型里，做到约5.6米宽阔横厅，保留了120平以上户型才有的尺度。

大面宽、短进深布局，不仅更大气，采光和视野分分钟拉升一倍。

给你们上一张图，就知道它的空间视觉有多赞。

建面约89平户型样板实景|

再来看建面约99平的户型，是首置家庭买学位房的首选。

这个户型同样是3房，但2个卫生间的设计，让全家生活更从容。

并且，户型面宽超10米，还是3开间朝南，采光通风都非常Nice。

卧室也是一大亮点，套房主卧带独立卫浴，私密性更佳，次卧也是大面积的开窗设计，阳光清风不请自来。

|昆明楼市一线制图

建面约118平的3房2卫户型，主打“尺度升舱”，进一步拓宽生活空间。

一眼心动，来自于这个L型宽阔大横厅，面宽达到约6.6米，宛如给室内开了一扇全面采光屏。

它还实现LDKG一体化设计，给家人提供更多互动和交流的机会。

建面约118平样板实景|

注意看，三间卧室全部带全面屏大开窗采光，实现了舒居的高配设计。

主卧还配备有独立衣帽间、卫生间，非常符合男女主人追求的精致和温馨。

|昆明楼市一线制图

总之，不管是地段、产品、还是配套，中海汇德里都属于高分选手，改善家庭踮踮脚就能够得上。

想买主城核心区域，又想总价门槛不高，必须配置优质书包房的，得抓紧啦。