俗话说：上有政策，下有对策，

办法总比困难多[V5][V5]既然规定说，户口不在农村，

老房子不能推倒重建，

那就曲线救国，加固老房子呗[发怒][发怒]

虽然施工过程，比建新房更复杂，

建造成本也更贵，但，好歹保住“宅基地”了吧[捂脸][捂脸]

不得不说，现在农村的条件越来越好，除了通水通电通网络，

还把路修到家门口[心][心]

在农村建房，好处很多

不像商品房，只有70年产权，

自建房那是永久产权

而且不用物业管理费，也没有停车费所以现在回农村建房的人，

是越来越多了[玫瑰][玫瑰]

问题是僧多粥少，农村的宅基地有限，

就算是严格落实“一户一宅”，

让村民签署“宅基地使用承诺书”，

宅基地也完全不够分，导致自建房的审批，也越来越难[伤心][伤心]

很多村民申请建房，如同西天取经

就算历经九九八十一难

也很难办好审批手续[捂脸][捂脸][捂脸]

对于户口已经迁到城里的朋友，不能在村里申请宅基地，老家的房子，也不允许重建，如果一旦倒塌，宅基地就会被收回

对于家里的老人来说，

农村的房子，无论如何不能丢，

但现在农村建房的政策，

让很多朋友为难[流泪][流泪][流泪][流泪]

下面这栋2层的自建房，

也是这种情况，房子建好，已经几十年了，以前建房为了省钱，房子没有圈梁，也没有柱子，

这些年，一家人都在城里生活目前老房子除了大门还在，其他的门窗破破烂烂，

房子的外墙也没有粉刷，

后墙已经发黑长草，再继续不管不顾，

那房屋倒塌，只是时间问题[捂脸][捂脸]

俗话说，三十年河东三十年河西，现在农村的生活条件，

肉眼可见的越来越好，房东也想以后回到农村养老，为了保住宅基地，专门请到加固公司

不得不说，这个包工头的脑子，

实在是太灵活了[V5][V5][V5]，居然说只要舍得投入，他完全可以化腐朽为神奇，还列举不少曾经的成功案例[作揖][作揖]

不拆除老房子的情况下，

只要花点钱，可以偷梁换柱，直接将几十年前的老房子，

变成框架结构[刀][刀]

这个不得了，直接给房子增高，

做法简单粗暴，

用千斤顶把圈梁脱开，并悬空，

然后让工人统一动作，

增加房屋的层高[心][心]

为了保护以前的土墙，

在土墙外面再做基础地梁，

然后再往上砌筑墙体，

让老房子旧貌换新颜[心][心]

对于房东这栋2层的老房子，依然可以“偷梁换柱”在原来房子受力薄弱的地方，

分别增加柱子[心][心]

在需要大空间的位置，

比如客厅和餐厅，

增加大梁，然后拆除墙体

另外，考虑到面子问题，

还给老房子增加了2层的门头，搭配起流行的罗马柱，

在二楼门庭脱模后，

房子看起来，确实相当的气派[发怒][发怒][发怒]

不仅如此，为了多一点面积，还在原来2层的基础上，又增加了3层，多了很多房间[玫瑰][玫瑰]

并在顶部做了一圈檐口，整体看起来，

就像是一栋新建的欧式别墅

有人说，果然上有政策，下有对策，有钱能使鬼推磨，这个“偷梁换柱”的做法，

完美绕过了限制，除了比较费钱，几乎没有缺点[心][心]

也有人说，房屋除了好看，还要安全，这栋房子增加一层，

重量增加不少，会不会基础支撑不了呢？

还有人说，农村以后会越来越好，现在花点小钱，

可以为子孙多一个选择，这个房东很有远见，非常高明[赞][赞]

因为子女可继承宅基地上的房屋，

但无法继承宅基地，

因户口迁出不再是村集体成员。

房屋自然倒塌后，

村集体有权收回宅基地，

子女在农村便失去居住房屋[捂脸][捂脸]

对于你们比较懂建房的朋友，这种外墙“偷梁换柱”，保住宅基地的做法你怎么看，安全吗？