近日，北京市西城区人民法院在京东资产交易平台发布公告，变卖参考价1.3亿元的厂房。该厂房1元起拍，加价幅度为0.01元。经历了2天多的竞价，2024年8月5日06:10:13竞价结束时，本次司法变卖的延迟次数高达31674次。最终成交价为1.8万元，成交确认书显示，这位幸运的“捡漏”者是一位名叫刘涛的自然人。

1.3亿元的厂房成交价却是1.8万元，这已经不能用捡了大漏来形容，而是天上掉馅饼，这种史无前例的价格落差，也引起极大质疑，绝大部分网友认为背后肯定存在幕后操作。

对于这种结果，该厂房的债权人之一表示难以接受，他原本希望通过竞买取得该厂房的产权，不过加价幅度阻碍了他。如果这栋大楼被1.8万元变卖了，这栋楼主人欠他的3000多万元的债，也就彻底烂了。

目前，该厂房变卖的内容已经被删除，拍卖订单已经被法院撤销。法院工作人员表示，法院领导对这一事件特别重视，正对组织人员认真核查，肯定会给公众一个满意答案。

如果从拍卖的角度来看，拍卖方自己定的价，而参与拍卖的人也正常竞价，只要在竞拍的过程中没有违背公开、公平、公正，诚实信用等原则，且相关的拍卖程序符合法律规定，成交价都是合法、有效的。那么按理而言，拍卖就算完成，竞拍人可以获得该厂房。

而如今法院却直接撤销拍卖订单，让拍卖无效，除非法院能够拿出足够的证据，证明符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖的规定情形，要不然法院的行为是不符合法律法规的。

作为竞拍者，在面临这种局面，完全可以向法院讨要一个说法，毕竟自己辛辛苦苦花了1.8万元才拍到的厂房，如今就这样没了，这其中将近1.3亿元的损失谁来承担。

说句实在话，虽然这背后或许存在工作人员把价格标错的缘故也好，还是存在其他不为人知的缘故也罢，法院都必须为这一次拍卖承担所有责任。