2025年房价走势的预测存在多种观点，以下是一些主要的预测趋势：

乐观预测

• 政策支持下的回升：有观点认为，2025年全国房价将呈现回升趋势。政策方面，政府将继续实施“止跌回稳”的方针，货币政策也将相对宽松，如降准降息等措施，这将为房地产市场提供有力支持。例如，深圳等城市在政策的推动下，2025年下半年房价有望加速上涨。

• 一二线城市的复苏：核心一二线城市由于经济基础好、人口持续流入，房价有望率先止跌回稳，甚至出现结构性上涨。例如，北京、上海、深圳等一线城市的房价在政策支持下，预计将实现稳定甚至小幅上涨。

悲观预测

• 整体下行压力：也有观点认为，2025年中国房价将继续面临下行压力。高盛等机构预测，到2025年，中国房价可能会再下跌20%-25%，尽管新房价格预计在2025年底会逐渐企稳。

• 三四线城市的调整：在三四线城市，由于人口流失、住房资源过剩等问题，房价可能会继续调整，难以出现实质性的好转。

中性预测

• 结构性稳定：一些专家认为，2025年房价将呈现结构性稳定态势。一线城市和部分热点二线城市有望率先实现止跌回稳，而三四线城市则可能继续面临调整。整体而言，房价的波动将更加分化，不同城市之间的差异将更加明显。

影响因素

• 政策因素：政府的调控政策是影响房价走势的关键因素之一。持续的政策支持和宽松的货币政策将对房价产生积极影响。

• 经济与人口因素：宏观经济的稳定和人口流动情况也会影响房价。经济企稳和人口流入的城市房价相对更有支撑。

• 市场供需关系：房地产市场的供需关系决定了房价的基本走势。供过于求的城市房价下行压力较大，而供不应求的城市则有上涨的可能。

综上所述，2025年房价走势存在多种可能性，具体走势将取决于政策、经济、人口等多种因素的综合作用。购房者和投资者应密切关注相关政策动态和市场变化，做出合理的决策。