随着楼市调控措施不断刺激，居民的改善和刚需需求也需要进一步的提升。因此，楼市下一步救是要创造改善方面的需求。

其实楼市发展到这一步，你要说购房者的需求能够有多大的变化是不可能了，所以说如果楼市的供给量一直保持在这样的水平之下，那么接下来的楼市发展也会受到较大的影响。所以说平衡购房者的需求和商品房供给之间的关系是非常重要的。

对于购房者而言，买房已经不是刚需了，买好房才是。俗话说人人心中都有一套大平层，如果没有那就是别墅。这也体现了购房者对于住好房子的意愿还是非常强的。尽管现在很多家庭的住房套数已经很多了，但如果能有机会将普通住房换成更好的房子，那也是非常不错的一件事。

近期，别墅的修建又有机会提上日程了，相信这也是不少人在等的一件事。也迎来了久违的换房的机会。这一波为了让居民的改善住房需求而给到的刺激还是比较到位的。

如果楼市的现状不调整，那么只能是房子越来越多，而购房者越来越少。因为普通的住房大多数人已经不需要了。除非找到替代品大家才有冲的动力。同时大户型的改善房子也能够降低商品房销售的数量，质量上去了，数量就不重要了，只要总价值到位了就可以了。

因此，楼市下一步就是不断的推动购房者的改善需求输出，毕竟改善的购房者资金是相比刚需是充足的，对楼市的影响也是较大的。