11月份将会出现两件重要的事，然而这两件重要的事关系到中国的经济也关系到中国的楼市，这两件事情分别是美国大选和降息。
但是对于中国的楼市来说，只要中国自己的经济不盘下来，其他国家的经济即便是大幅度的改变，也不会造成太大的影响。
然而中国自己的经济想要复苏，就需要讲中国的财政刺激政策推出，财政刺激政策一旦推出，就会直接影响整个经济的发展和楼市的买卖。
那么接下来就让我们一起去了解这十万亿的财政刺激政策以及中国的楼市发展会怎么样?
财政刺激政策的推出。我国在09年的时候曾经推出过4万亿的财政刺激政策，但是和现在计划推出的10万亿相比，规模差不多，是规模的两倍。
但是这10万亿的财政刺激政策一旦推行，并且精准的对准房地产市场，那么对房地产市场的影响就不是04万亿可以对比的。
因为以前那4万亿的财政刺激政策可以保证 75%的资金去往基础建设项目上，并且将剩下的25%资金分配到其他项目上。
但是这次这10万亿的财政刺激政策，将会有40%直接作用于房地产行业，并且将其中的70%都用用来为保障性住房建设。
这就很好的解决了我国房地产行业的问题，但是同时也将之前的债务危机留下来，虽然这10万亿的财政刺激规模较小，但是其精准覆盖却让其对房地产的影响非常大。
那么如果这10万亿的财政刺激政策一旦实施，不仅可以吸引大量外资流入我国，促进社会主义经济快速发展，还可以保证让老百姓和企业享受到真金白银的实惠。
同时也可以让国家获得更多的税收，为国家提供更好的经济发展环境。
那么这10万亿的财政刺激政策究竟怎么实施的?我们一起去看看消息来源。
据中国财政部财政工作司司长的公开消息指出，财政政策将会更加积极。
目的就是要保居民的生活和企业的发展，保市场的运行，保产业的稳定，并且要积极的运用财政政策。
同时中国的财政部还正式下发通知，告知财政政策要避免造成更加困难的局面。
楼市的供需关系。我国的财政部已经下发通知，也是为了让50%以上的收入和支出进行合理的分配使用。
从而来保市场的稳定，并且要协调好地方政府之间的财政关系。
那么在财政部公开发布信息后，市场普遍的分析当然会对房地产市场有影响。
这就导致房企股票的价格大幅度上涨，但同时也让房地产市场再次迎来新一轮的机动，并且还吸引了不少外资流入。
从而就让房地产市场再次迎来新的曙光，可能会开始逐渐的回温，但是这就引起一些人的不满，他们认为房价已经这么高了，为什么还有人会置办房子?
他们认为从当前的楼市来看，房子的数量已经够多了，而且新房的建设速度也没有减缓。
所以他们的意思是认为房子够多的情况下，供求关系自然是供大于求，所以房子就应该降价。
但事实真的是这样吗?
我们将当前的楼市供需关系进行分析，首先房子确实是建了很多，但是也必然销量很大，这就说明房子的需求也非常的多。
那么这个需求又有着怎样的需求量呢?
我国有数据统计显示，核心城市的GDP和人口数量稳步增加，这就代表着核心城市的人口聚集趋势增长显著。
所以人口聚集的趋势就代表着需要住房的需求也会越来越大。
从而就让当前房地产市场中，房子供不应求。
并且核心城市还能吸引到很多人前来淘金，只要拥有一个立足之地，就会有继续发展的动力。
所以在未来，核心城市的趋势依旧是人口聚集，经济逐渐发展的趋势，那么房子自然会供不应求。
楼市的现状。而且国家有统计数据表明，在近三年中，房地产市场中新房的建设速度以及存量在缓慢逐渐下降。
楼市每年的新房的建筑存量慢慢下降，必然导致房地产市场中，库存量会下降，从而库存量下降则会导致房子供不应求。
这样看来，现实的楼市并不是供大于求的状态，而是供小于求的状态。
所以只要市场回暖，房子的数量没办法做出来那么多，就肯定会迎来新一轮的上涨。
同时还有一个数据，尽管我国的房地产市场已经逐渐回暖。
但是从我国统计局的最新数据显示，今年的9月份，共有12家典型企业发布新项目，物业建筑面积仅有714.6万平方米。
但是对比往年的9月份来讲，物业建筑面积高达1396.5万平方米。
这就代表着新房的供给越来越少，甚至还在逐渐降低。
既然新房的供给量不断降低，那么势必会引起房产的需求量。
所以市场的供给量与需求量是成正比的，既然国家的供给减少了，说明需求的地方就会越来越多，所以出现供不应求的状态。
而且核心城市有着大量的原住民，在这个城市中，有着属于这个城市独有的生活圈子。
也有着原本就有人定居，甚至已经融入这个城市的人们。
所以这些人是不会轻易的搬家，除非遇到一些特殊情况，毕竟大城市中的资源相对丰富。
所以就算是二线城市的住房总量多，但是人口也会越来越多，那么供给量就会成为供不应求的状态。
而且就算核心城市的房子再多，也不会造成供大于求的状态，因为建筑速度也会逐渐降低。
而且原住民也会逐渐的消失，但是人口的需求量一定是存在的。
结语所以核心城市的房地产市场还是会迎来新一轮的上涨，在这样的社会发展情况下，会不会吸引更多的资金流入房地产市场，不得而知。
但是我国的财政刺激政策一旦推出，无疑是给市场注入了一剂强心针，让房地产市场迎来新生。
那么我国的楼市也是在不断的变化着，在这样一个变化中，我们要理性的去判断，可能会产生投资上的利益。
房价跌幅最大的十座城市： 一、温州：-46.2%。 二、郑州：-36.1%。 三、青岛：-36.1%。 四、石家庄：-34.5%。 五、天津：-32.2%。 六、惠州：-30.7%。 七、东莞：-29.7%。 八、中山：-27.8%。 九、贵阳：-27.4%。 十、烟台：-27.2%。
房子不是老白姓的一日三餐
只会扯房事
今天救了：零零后的人绝不会碰了.在犯错的⋯
不切实际的做梦，胡弄一些信息不对称，爱好面子活受罪的人罢了