人大副教授吴晓求说：“中国的‬房地产就是一个反人类的工程，它让买房的大部分老百姓都背上了大额的贷款”，真是敢说，这话说得很透彻、但也很敏感！ 话说：中国的房地产就是一个世界上最大的局，其运行商业发展模式就是：政府用强行模式从老百姓手里低价收回土地、由开发商竞价获取土地、银行把老百姓的存款贷款给开发商买地、开发商又让建筑商垫资修房子、开始挖坑就预售卖给老百姓！ 在这一系列眼花缭乱的操作中、政府靠回收的土地賺‬取了‬数十倍以上的利润、又收取了开发商每卖一套房子的契税、交易税、‬以及建筑商‬和房地产‬‬上下游‬上百个‬相关行业‬的‬税收‬！而开发商靠银行的贷款买了地‬、修房子‬卖‬赚了‬暴利‬，而银行又靠贷款给开发商和贷款给老百姓买房‬赚取了利息！ 最后的结果就是‬：老百姓自己的地便宜‬给了‬政府‬、然后由政府、开发商和‬银行三方合作盖完了房子！老百姓掏空‬了口袋‬，付了首付，获得了‬一个‬还‬几十年‬房贷‬的‬资格‬、背上了银行的贷款买到‬了‬一个住的房子。 深以为然：今天的房地产已经成为了权贵和资源人士的政绩工具和变现的渠道！在过去的一段时间，不少地方政府过度依赖卖地收益，不思发展 ，挥舞金钱的屠刀，大搞形象政绩工程 ！ 城市高大上了，漂亮了，高升的高升的，赚钱的也“润”出去了！苦了失地农民，苦了房奴的同时也变相的温水煮了地方政府，一个上百万人口的地级市，居然什么都不会不会制造，除了房地产，就是服务业和消费行业，靠着卖地的收益，懒政居然还可以活的很好 ！ 其本质就是：今天的房地产已经成为了权贵和资源人士用来剥削老百姓剩余价值的工具、捆绑老百姓的绳索、影响老百姓幸福的绊脚石！它破坏原有的邻居关系，它分开了几代人的子孙同堂的天空之乐、它破坏了人类的自然规律、它最终成为少部分人在国外的豪宅、飞机和遊艇！ 然而，再好的日子也会到头，20年房地产周期也随着疫情的结束而结束了！不少城市发现不卖地工资都发不下来 ，地一下子没人买了，烂尾楼的塔吊纹丝不动 ，不是不动，是真动不了，旧楼盘都半死不活，谁敢开新盘，开新盘谁敢买，好地块早就卖完了，其他地块自然也无人问津了！ 一个上百万人口的城市在欧洲就是大城市，人家可是造得出飞船，也有不少颠覆性的高科技产品，还拥有一所所世界名牌的大学，而我们的很多城市，拥有的就是一座座钢筋水泥的森林，别无其他！ 房地产这个温水已经煮死了创造的精神，创新的能力，是该醒醒了，真没必要再摇头摆尾的苟延残喘，再拖下去了，思路该清晰了，请明白一个道理：退潮后别说裤头没穿，腿根儿的疤瘌都会显露无遗！本文作者：毒眼看本质，认同就请点点关注！