290亿超级大包6.9折转让!信达、东方拟接盘

地产的变革与创新 2024-07-24 07:48:59

不良资产一级市场久旱逢甘霖

规模超大 价格不菲

7月22日,渤海银行发布公告,董事会已决议通过公开挂牌程序转让其依法享有的转让资产。拟转让的不良资产本金约为256.05亿元,本息合计289.65亿元,初步最低价总额不低于176.72亿元。

按本金计算,转让价格高达6.9折,按本息计算,转让价格也是6.1折,委实不低。

即便如此,渤海银行也表示,潜在受让方资料为中国信达天津分公司及东方资产等。

由于资产包规模太大,拟分批次完成资产转让。渤海银行称,剔除已计提的减值准备后的债权净额约为215.5亿元。此次出售预计带来负面财务影响约为38.78亿元。

截至2023年末,渤海银行资产总额17327.34亿元,同比增长4.42%;全行不良贷款率1.78%,与上年相比略微上涨,也是股份制银行中少数几家不良率上涨的银行,具体来看:

公司贷款和垫款不良贷款率1.84%,较上年末下降0.03个百分点

个人贷款不良贷款率2.25%,较上年末上升0.23个百分点,其中个人住房和商业用房不良贷款率0.97%,较上年末上升0.2个百分点。

不良贷款主要集中在租赁和商务服务业、房地产业、制造业。其中,房地产业不良贷款率3.65%,较上年末上升0.78个百分点。

7月19日,渤海银行还宣布面向社会“海选”3名副行长。

又是中国信达

2024年,中国信达在一级市场表现非常抢眼,粗略统计,今年一季度拿包的市场占有率能超过30%。

6月29日,信达黑龙江分公司还受让了哈尔滨银行一笔不良贷款,债权初始价款约1.5亿元,本息合计约5.05亿,信达最终支付的转让价款上线为2.2亿。此外,中国信达还收购了来自于工商银行、建设银行、中国银行、浙商银行、绍兴银行等5个超大资产包,东方资产一季度在一级市场拿包的市场占有率也有15%。

在一级市场上,中国信达的收购来源正全力向中小银行倾斜。

2023年,收购银行不良资产近300批次,收购规模超1800亿元,同比增长56%。其中,收购79家地方中小银行不良债权总额890亿元,同比增长199%。

在中国信达的金融不良债权分布上,来自于农商行城商行的不良债权已经超过了国有大行和股份制银行,占比达到39%。

数据来源:信达年报 制图:不良资产头条

在具体举措上,包括为中小金融机构量身定制中小金融机构改革化险方案,为相关方提供资产剥离、方案设计、估值定价、顾问咨询、托管救助等。

尽管营收、净利润有所下降,但中国信达2023年处置回收现金超630亿元,同比增长23%,创近7年来新高。

截至2023年末,中国信达总资产规模1.59万亿元,比2022年底的1.62万亿下降1.36%,全年归母净利润为58.21亿元,比去年同期减少7.8%。

在不良资产主业上,中国信达不良资产经营板块总资产9135.5亿元,收入总额444.02亿元,在总资产、收入总额中的占比分别为57.3%、58.3%。

来源:不良资产头条

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