万众瞩目！园区洋房上新了刚刚！绿城奥体南2号地块规划出炉打造10幢8-11F纯洋房低密奢宅

全铝板立面+3000元/㎡精装+下沉式会所

园区高端改善的终极客户看过来

绿城奥体南2号地块震撼登场！

园区纯洋房天花板来了！

刚刚，非常惊艳，万众瞩目的绿城奥体南2号项目规划公示！

项目亮点如下：低密产品规划：打造10栋8-11F纯洋房，非常纯粹。精装品质交付：全装修交付，装修标准不低于3000元/㎡，满足高端改善需求！ 下沉式会所：项目配建下沉式庭院会所，高端生活体验再升级！

绿城奥体南2号项目，位于工业园区金堰路西、金鸡湖大道北，是2月份，由绿城总价14.3亿竞得，成交楼面价26754元/㎡，溢价率21.61%。

根据规划，该地块拟建10幢8-11F纯洋房产品，值得期待。

根据规划，项目出入口位于规划道路及东宏路，未来售楼处规划包含下沉式庭院、会所。

根据地块出让要求，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于3000元/㎡。

四开间朝南+双阳台改善终极梦想！

从项目公示的立面图和平面图来看：

全铝板立面：深灰+金色铝板，颜值与质感双重暴击！户型均是南向四开间+互联双阳台设计

1#层高3.1米，外立面全铝板，采用深灰色、金色、银色铝板。

户型2梯2户设计。

4房2厅3卫

南向四开间+南北双阳台

南向约15.9米面宽

客厅开间约5.7米，外接8.8米宽开敞阳台

南向双套房，主卧开间3.8米

其余卧室开间3.3、3.1、3.1米

13#立面首层3.6米，其他层高3.1米。

同步曝光1个户型，2梯4户设计

4房2厅2卫

南向四开间，约14.1米面宽

客厅开间约4.5米，外接7.5米宽开敞阳台

主卧套房开间3.5米

其余卧室开间3.1、3、3米

黄金坐标

奥体南核+轨交学校顶配资源环绕！

绿城奥体南2号地块，即苏地2025-WG-Z02号地块，位于工业园区金堰路西、金鸡湖大道北，占地约3万㎡，容积率1.8。地块东侧就是月上海棠轩。

该地块紧靠轨交6号线金家堰站，项目临河和绿化带即斜塘河与奥体中心。从整体看，凭借着本身绝佳地理优势，享受园区优质资源，适宜居住。

交通：步行可达地铁6号线金家堰站，一站就到奥体中心，快速串联湖东、湖西CBD； 教育：毗邻星华学校，最新消息人大附中极大可能落地星华学校！拟建高中部、国际部也在奥体南，板块迎来教育超级利好，优质教育资源密集； 商业：规划的邻里中心、奥体中心、三公里内还有永旺梦乐城、金鸡湖商业区。

除了这块地，未来板块还有大量宅地持续输出，不难想象，这里将是园区千万级高端豪宅的聚集地，价值不可估量！

地块指标如下：

随着河滨雅苑、大家月上海棠轩等项目的持续售罄，这里进入微断供时代，这块地的热度可想而知。

从节奏来看，绿城奥体南项目还是很快的，2月底拿地，3月底出规划，节奏快的话预计今年就会开售，各位要盯紧！