在印花税暂行条例时代（至2022年6月30日止），土地租赁合同不属于财产租赁合同的列举范围，故而，彼时土地租赁合同不征收印花税是毫无异议的。请看2022年1月份省级税务机关的答疑：

2022年7月1日之后，印花税法开始施行，印花税法所附税目税率表将条例中的“财产租赁合同”列示为“租赁合同”，且并未就其内涵作出任何说明和列举。那么，根据印花税法与民法典相衔接的立法原则，对租赁合同范围的把握应当而且只能以民法典的口径为准。

2022年7月《印花税法》施行时，网上曾有“土地租赁合同不征收印花税”的错误传说，还煞有其事附有政策依据为“印花税法、印花税税目税率表”，据说来源是某些大师。

说实话，我至今也不知道“印花税法、印花税税目税率表”哪一条规定了土地租赁合同不征收印花税。

《民法典》第七百零三条明确界定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

那么，土地使用权（业界俗称“土地”）租赁合同是不是“出租人将土地使用权交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”？是租赁合同，不就应当按照租赁合同所列租金的千分之一缴纳印花税吗？这么浅显的税理，怎么还搞错呢？

倘有纳税人真的听信了这些大师的，书立土地租赁合同后真的没有申报印花税，且不说被罚款，补税、加收滞纳金是少不了吧。

涉及是否征税的问题，不懂可以不说，但是真的别乱说，乱说是要害人的。

租赁土地/印花税

【答复机构】浙江省

【答复时间】2024-04-03

【答复内容】浙江12366中心答复：您好：您在网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：

根据《中华人民共和国印花税法》规定：

第一条　在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。

在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。

第二条　本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。

根据《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》规定，租赁合同，税率为租金的千分之一。

END

《中华人民共和国印花税法》第四条：印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。

第八条：印花税的应纳税额按照计税依据乘以适用税率计算。

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