26人激烈角逐，513人设置提醒，超2.4万次围观！位于启东西欧翡翠苑小区的一套法拍房成功落槌。

信息显示，这套法拍房位于小区7幢902室（楼中楼、含固定装修），建面167.07㎡，市场评估价约130.54万，起拍价92万，经过144轮加价，最终以总价230.5万、单价约13797元/㎡成交，溢价率高达约151%。

这套法拍房被启东市人民法院查封，目前由案外人占有使用中。值得一提的是，这套法拍房存在一位优先购买权人，且这位优先购买权人在竞价过程中频频出手，颇有势在必得的架势。

所谓优先购买权人，是指在司法拍卖过程中，根据法律规定或合同约定，在同等条件下享有优先于其他竞买人购买法拍房的权利的特定主体。这些主体通常包括房屋承租人、房屋共有人、房屋原产权单位、抵押权人等。

西欧翡翠苑小区毗邻启东灵秀公园，周边配套成熟，汇龙小学、汇龙中学、吾悦广场、大润发、瑞德广场、启东市妇幼保健院等配套均在两公里范围内。

目前该小区二手房挂牌均价为14161元/㎡，相比而言上述法拍房最终成交价并无明显价格优势，你觉得这套法拍房如此抢手的原因有哪些？

除了西欧翡翠苑这套法拍房外，位于启东绿城玫瑰园的一套法拍房，还未开拍已有226人设置提醒、超6000次围观，热度同样很高。

绿城玫瑰园这套法拍房位于小区3幢1401室（总层数29），建面128.98㎡，市场评估价约111.14万，起拍价89.33万，起拍单价约6926元/㎡。

目前绿城玫瑰园二手房挂牌均价为19111元/㎡，与上述法拍房相似房型挂牌价在1.6万/㎡左右，对比来看这套法拍房价格优势十分明显。

另外，启东知名五星级酒店——启东国瑞豪生大酒店，首场拍卖惨遭流拍，将于9月10日进行二次拍卖，起拍价从35699万元降至28560万元，二拍能否成交？我们拭目以待。