熙悦春秋绝对是今年无锡楼市少有备受期待的！

从地块摘牌到案名公布，吸引了无锡全城的关注。

熙悦春秋为何有如此高的关注度？

▲熙悦春秋示范区开放现场

个人认为有以下几点：

一是：国有企业梁城美景与擅长打造“绿色健康科技住宅”的朗诗联袂合作；

二是：朗诗“绿色健康科技住宅”的加持！

三是：无锡崇安板块的新房供应进入房荒；

四是：无锡龟背城的价值回归

五是：地块位置的稀缺性和优越性；

所以，熙悦春秋示范区一经公布就引爆全城，也引得无锡官媒、自媒体大V、抖音大V纷纷关注，并进行高密度的报道。

▲熙悦春秋示范区开放现场

01

熙悦春秋的火爆还来源于其项目位置的优越和配套的成熟。

再加上熙悦春秋位于历史文化底蕴浓厚的无锡龟背城以北，也给这个项目赋予了“无锡崇安核心价值回归”的重任。

那么如何理解“主城崇安核心价值回归”这几个字？

这里需要强调的是，主城是指老城崇安，也就是我们所说的龟背城及周边。

▲无锡主城崇安

所以梁溪区在无锡所扮演的角色非常重要，而且无锡主要领导多次重提一定要发力打造“一城双核”，重点要让梁溪区的辉煌重塑。

既然是龟背城，肯定会承载厚重的历史和深邃的文化，同时也会裂变出城市发展的脉络和有趣的故事。

这一切一切的交融，就是主城崇安的辉煌。

一座城市不管如何快速发展，都少不了文化的宣传和历史遗迹的背书。

▲大运河博览节灯光秀照耀下的古运河

一座城市的文化和历史遗迹往往都在主城崇安核心，无锡也不例外。

从“泰伯奔吴”到中国民族工业的鼎盛时期，翻开长长的历史画卷，我们会发现，其中的故事几乎都发生在龟背城周边，并且从龟背城走出太多的无锡历史名人。

▲薛福成故居

这就是无锡的根，无锡的魂，主城崇安代表着无锡的过去，也代表着无锡的未来。

无锡龟背城的价值不止于此，尤其是在2016年老三区合并后，老三区资源得到有效整合，区域版图变大，拉开了梁溪区的板块的首位度和区域格局。

当时有业内称：区域调整有利于政府统一协调管理，打破现在因为部分区划不合理导致的各种城市管理的矛盾和冲突。

▲无锡主城崇安

这次行政管理体制调整后，有利于市中心商业资源的整合抬升，合并后的主城区对于人口的吸附能力更强。

再有，历史人文的积淀主要还是集中于三大老城区，这对无锡整体城市的规划有促进作用，也更有利于奠定无锡在长三角的地位。

▲无锡主城崇安

由此，我们可以重新定义无锡主城区并不耄耋，而是一个健壮的青年，以各种成功经验携手各个新城与无锡共成长、共发展。

▲无锡主城崇安

另外，由于无锡主城崇安核心的历史悠久，所以主城的配套是成熟的，无论是哪个领域的配套都是无锡顶级的配套。

近几年，随着城市更新的加速，主城崇安被委以重任，一大批国际化的城市配套正在翻新或拔地而起。

熙悦春秋地处主城崇安板块内，不仅坐享城市发展红利，还可以被千年古城文化孕育，以及享受到各种配套的便利。

先看商业：

主城崇安核心商业配套层级分明、错综复杂，适合各个层级的消费群体。

从中山路由南向北有八佰伴、三阳广场商圈、红豆万花城、茂业广场和碧乐城等，可以满足各种大众消费需求。

▲三阳广场商圈

再看交通：

无锡主城崇安的交通网四通八达，不仅可以快速通达无锡各个区域，还可以更便捷高效通达长三角任何一个城市。

如果以熙悦春秋为原点，距离无锡地铁1号线和3号线约300米，出行非常方便。

▲熙悦春秋周边配套

另外在公园、医院以及教育资源上，熙悦春秋也都触手可及，所以在多重利好的叠加下，熙悦春秋未开先火自然也在情理之中。

02

在无锡主城崇安三年没有新房供应的情况下，大家对熙悦春秋的期望值拉的很高，从熙悦春秋示范区开放大家的反馈来看，大家的等待是值得的。

熙悦春秋示范区开放当天，我和部分来访的客户以及中抖音大V做了简单的交流，从聊天中得知，大家对熙悦春秋所有的呈现都十分满意。

▲熙悦春秋示范区开放现场

在无锡从事房地产的或许都知道，无锡人对容积率的追求极度痴迷，尤其是对低容积率的项目会表现出毫不吝啬的喜爱。

熙悦春秋的容积率只有1.6，而且在寸土寸金的主城，这么低的容积率就更加难得。

另外，熙悦春秋在低容积率的土地上仅打造出342户低密洋房和小高层，建筑面积从99—168㎡不等，基本上可以满足各种需求的居住。

▲熙悦春秋项目鸟瞰效果图

熙悦春秋采用的是现代主义建筑风格，极具简洁的线条让建筑形态更加挺拔，也为建筑赋予了时尚感和高级感。

▲熙悦春秋效果图

熙悦春秋外立面整体采用银灰色一体板，融汇创新型深玫瑰金色铝板线条，呈现国际化品质立面感，迭新无锡主城崇安人居封面。

▲熙悦春秋立面效果图

熙悦春秋整体景观以“一环、两核心、多组团”为核心，以自然为基底、融合尊崇生活场域，打造兼具会客、交流、健康、活动的生态全龄志趣空间，为城芯的层峯人物们缔造一个自由从容的生活盛地。

▲熙悦春秋景观效果图

需要重点强调的是，熙悦春秋有注重健康的朗诗“三恒系统”。

尤其在冬天，最能体验到三恒系统的舒适感和优越感。

冬天在寒潮的侵袭下，皮肤容易干燥无光泽，老人小孩也容易感冒，回到家里即使打开空调，会出现制热时间慢，空气不流通等，会加剧老人和小孩的感冒。

如果住在“三恒系统”的住宅里，室内温度常年保持在18-26℃，老人和孩子不用穿太笨重的衣服，在新风系统的过滤下，光着脚就可以在室内呼吸新鲜空气。

另外，在雾霾天持续和后疫情时代，大家越来越注重健康，所以开发商在人居迭代时，加快了科技住宅的普及率，从而让朗诗的“三恒系统”成为大家抢手的香饽饽。

也难怪梁城美景有多个项目都和朗诗地产有着密切的合作，至此，熙悦春秋也就成为了崇安首个科技人居住宅。

朗诗的“三恒”系统较为复杂，采用天棚辐射系统、地源热泵系统、新风系统、外遮阳卷帘系统、隔音降噪系统等10大科技系统，营造出恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光科技人居空间。

简单来说，“三恒系统”可以更直接高效的解决居住环境下遇到的任何痛点。

例如：

1、恒温：无需空调，四季始终如春；

恒温科技运用天棚辐射系统、地源热泵系统、屋顶地面保温系统和外保温系统，实现不用空调就可以让室内四季如春，常年温度保持在18-26℃，使生活体感变得更加舒适。

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图：来源网络

2、恒湿：告别返潮和发霉，室内湿度全年锁定在30-70%之间；

在烟雨江南的无锡，夏季返潮、发霉常有发生。

关注生活细节的朋友可能会注意到，夏季的地板和天花板上常有渗水的情况出现，这就是返潮的表现，如果处理不好，会导致房间有异味，地板逐渐腐坏，天花板渗水处发霉导致脱皮，衣柜里的衣服也会伴有霉菌的味道。

▲图来源网络

如果把室内湿度锁定在30-70%之间，这样的湿度空间更加符合人体自由的呼吸，夏天也不用担心室内潮湿的困扰，冬天也不怕皮肤干燥，让身体每一个细胞都活力水润，每一天的状态都焕然一新。

3、恒氧：过滤PM2.5，让室内空气24小时洁净；

如今大家注重健康主要体现在呼吸和空气上。

随着时代的快速发展，空气污染日益严重，雾霾天也持续增多，大家习惯性的戴上了口罩，在污染恶劣情况下，即使回到家里也不得不戴着口罩。

如果住在朗诗的“三恒系统”里，恒氧采用室内空气过滤系统，通过新风系统实现每2个小时全屋置换一次新鲜空气，有效过滤PM2.5，给家庭一个更健康舒适的生活。

▲多重过滤示意图

4、降噪：关窗让世界静下来。

在生活中，噪音容易让人产生烦躁，汽笛声、喇叭声、火车呼啸穿过声、施工声都是不能杜绝的噪音，严重会影响到孩子的学习和晚上的休息。

降噪通过隔音降噪系统的处理，可以有效隔绝外界杂音，关窗可以静享安宁，让生活不受噪音骚扰。

5、适光：可以让室内光线自由调节。

适光，看似是朗诗提出的一个很简单的概念，但执行起来考验的是开发商的工艺和核心技术，它需要外遮阳卷帘和Low-e玻璃的有效和巧妙结合，才能达到室内自由光线，读书、午休光线自由调节。

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效果图

这是朗诗为大家提供的舒适的生活环境，也是时代发展的趋势，所以很多房企争相和和朗诗合作，目的就是为了给项目贴上绿色科技住宅标签，让业主可以更健康的生活。

03

前面提到过，熙悦春秋是由国企梁城美景和朗诗联袂打造的“绿色健康科技住宅”。

梁城美景是梁溪城发集团全资控股子公司，现已在梁溪布局19个项目，体现出国企的责任和担当。

梁城美景的诞生符合时代发展潮流，作为国企也发挥出新时代下的历史使命，从早期的幕后慢慢走向台前。

例如早期的北门塘上、大唐御园、运河映等盘，都有梁城美景的前身。

所以说梁城美景有非常成功的地产合作开发经验，再加上国企的护航，让后续合作的项目更可靠，也更安全。

朗诗是家品牌力非常强的开发商，同时也是首个提出“绿色概念”的开发商。

早在2004年就率先提出“绿色地产”的概念，始终坚持“为人造房”的使命，秉承“好上加好”的产品打造原则，持续在绿色建筑领域深耕。

朗诗地产已累计开发超200个项目，为50万用户打造健康、舒适、节能、环保、智慧、人文的优秀绿色住宅产品。

朗诗地产，是第一个在无锡做科技住宅的开发商。

自2006年入锡至今，累计开发了十余个科技住宅项目，促进了无锡人居环境、人居理念的更新迭代。

在人居迭代加快+越来越注重健康的如今，科技住宅也得到全面快速的普及，也使得擅长打造“绿色健康科技住宅”的朗诗成为大家抢手合作的香饽饽。

所以，梁城美景和朗诗地产在梁溪区合作多个项目，为梁溪人民奉上更加健康的人居居所，同时也成为熙悦春秋备受关注的焦点之一。

写在最后：

通过以上的介绍，大家可以很好的了解熙悦春秋，有好的位置+好的产品加持，项目已经有了很高的关注度，如果再有低门槛的上车机会，那么熙悦春秋必定是一个非常抢手的好项目，所以换房一定要趁早。

据了解，熙悦春秋开放99㎡和128㎡户型实体样板间后，已经吸引了不少落定客户，他们其中有不少地缘客，也有不少看中低密的科技洋房，更何况在还在配套成熟的龟背壳旁。

所以对熙悦春秋期待的、等待的，有改善需求的不妨到熙悦春秋参观下，或许迭代的人居封面作品，会改变大家对健康人居的标准。