年轻人的购房压力越来越大。很多限价房、地段不好的房子价格也不低，价格合适的只有一些小户型。上大学的时候我们需要顶着“水井房”的名号去住学校的公寓，在毕业后，我们又要“水井房”买一套面积小但是层高巨高的住宅了。
这一次“水井房”可是要被买断了，因为“水井房”真的太好改造了！
一、普通人买的“水井房”，常规的房屋格局你可能用不上
①“水井房”的定义，层高9米的水井房变成蜗居
前段时间就有一位25岁的姑娘购买了一套面积36平米、层高9米的“水井房”， 虽然价格便宜，但是房屋的面积小、层高大，装修后空间小得像蜗居，还需要隔断上下楼的时间。
这套水井房总的来说就是房型大却小，看上去有面积，但是实际的使用面积很小， 买了这样的房子，装修的时候就一定要考虑空间的分割和功能的划分，不然生活起来一定会很麻烦。
②“水井房”的常规改造方式
二、这位小姑娘的36平水井房装修出个性的蜗居
<一>水井房的平面图分析，空间小但层高巨高
这位姑娘的这套水井房，经过装修以后，空间被分割成了四个层次，楼层和楼层之间有楼梯相连， 并且每一层的空间都被划分成不同的小功能区，整体空间的利用率极高。
而这套水井房的层高虽然大，但是房屋的面积只有36平米， 并且也只有一面外墙，另外三面墙都是地下室的隔墙，通风和采光很差，这就要求我们在装修的时候要做好通风和采光。
<二>每层空间的功能分区和装修重点介绍
第一层：客餐厅和厨房，开放式的空间延伸感更强
第一层的空间会分为客厅、餐厅和厨房，做成一个开放式的空间， 全屋使用浅色的基调，更便于采光和通风，保证空间的明亮感。
开放式的厨房和餐厅相连，不仅节省了空间，还增加了房屋的使用率。 厨房和餐厅中间可以设置一个吧台，既能作为分割空间的工具，也能作为餐桌使用，充分地利用空间哦。
第二层：次卧和书房空间，打造使用率高的功能区
第二层的空间主要会分为卧室和书房空间，在家上班的年轻人就可以在这个空间上班读书，享受一个人的宁静时光。
而打造卧室的时候， 不建议直接放大床，35平的蜗居，空间局促，不适合放占地面积大的家具，放榻榻米、折叠床更适合房屋的使用率。
第三层：卫生间和收纳暗室空间，打造便利的收纳
第三层主要是卫生间、卫生间的空间可以直接和第二层的空间相连，方便大家上下楼使用。
第三层的空间面积小，我们就可以利用隔断隐藏式的收纳区域， 比如做成一个收纳暗室，收纳物品时也不用担心影响其他公共区域的房屋美观度，显得更隐蔽。
第四层：卧室空间，轻松解决蜗居中的收纳问题
到了第四层，由于空间高度高，我们就可以去打造一个主卧室， 主卧的空间较大，放上一张大床、衣柜、沙发以及书桌，一应俱全。
而在卧室中也可以结合空间的高度去做出一些功能划分， 比如搭建一个阁楼，放置书桌，打造一个独立的办公区，和主卧室相互隔离，在家工作也不用担心打扰家里人休息啦。
当然，对于这种高空间、低面积的小户型住宅，厨房和卫生间这两个空间也是可以直接和上下楼通道相连的。
这样的话，就可以更好地去保证房屋的通风流动， 比如你在一楼的时候就可以直接从一楼走进厨房，做完饭后就能直接拿着饭菜走向餐厅，上下楼真的太方便了！
三、买“水井房”不怕没使用率，这样装修就行
Tips1：买水井房的重点是区域划分，空间用途要明确
空间划分是水井房装修的重点，小户型空间大但实际面积小， 在功能分区上就不能像大户型一样任性，一定要考虑空间的使用效率和整体的使用率。
在分区的同时，也可以做一些小细节的处理，比如说在 每个空间都设置出入口，大家直接使用功能区的时候可以直接进出，也可以通过隔断的方式去划分空间。
Tips2：水井房装修要灵活，打破常规就行
水井房的装修是灵活的，不一定要小空间就要去使用分隔墙，利用家具、地面的色彩来区分空间也是个不错的办法。
比如 厨房区域，大家可以利用地板砖颜色的变化去改变厨房的区域分割，卧室和客厅区域可以使用不同的地毯和软装点缀。
延伸-水井房变蜗居不只是小姑娘的尝试，其他人也行动了
01.同样的36平水井房，蜗居的区分更细致
蜗居的房间小，空间小，装修的时候就要去更细致一些去划分空间，比如这家36平米的蜗居会在空间的布局上会更加注重每一个功能区的划分。
将客厅、餐厅、厨房，卧室和书房，还有卫生间，这五大功能区都进行了分区和划分，保证每个区域都拥有独立的使用空间。
02.买房时不再只看房屋面积，看重空间的潜力才是关键
此时购房者在选购房子的时候，大家就会更加关注空间的利用潜力，而不仅仅是关注户型面积是否够大。
好的房子就是 面积小但空间的层高高，这样的房子在装修的时候就可以去利用空间的高度去打造出一个个性的家居空间，使用率更高。
03.家中空间划分不必三分割，可以更细致
当今社会，越来越多的人开始注重家居空间的功能性和灵活性。在这个过程中，空间的划分变得尤为重要。 不再简单地将空间划分为客厅、卧室、厨房等几个大类，而是根据家庭成员的生活习惯、需求和喜好，将空间进行更细致的划分，让每个空间都能发挥出其最大的作用。
比如这套水井房买的时候空间小，装修以后就可以将客厅和餐厅、厨房这一块进行划分，不必将空间分割得太细，像卧室和书房这两个空间可以放在一起，利用隔断进行空间分割就行，划分的重点是保障各个区域之间的活动流畅度。
现在的房价太贵了，买不起大房子，买小户型是很多人的选择之一，但是小空间也有大作为，不管是水井房还是其他类型的小户型，只要好好去改造，空间的使用率就会变得更高，家居的舒适度也会提高，这才是买房的最终目的。
