弘宝大厦，或许很多烟台人已经忘记了这么个地方，但是也有很多人，每天都会经过这里。前几天，有人说，弘宝大厦的售楼处正在装修！

本来以为是弘宝大厦有了新进展，原来只是售楼处改成了商铺。昨天我也特地绕路去看了一下，原来破旧的售楼处已经焕然一新（指装修成了两家店），再也不见过去的模样。

今年，经纶街片区改造的重新启动，让很多人想到了就位于对面的弘宝大厦。烟台最繁华的地段、坐拥无数优越条件，却在十多年里一直守着一个还未开建就烂尾的项目。

如果弘宝大厦当年没有烂尾，而是顺利建成，会是什么样子？

2009年左右，弘宝大厦商务综合体开始规划。项目地处烟台芝罘区核心商圈位置，南临南大街北临北马路，周围是振华、大悦城、南洪街，是当时烟台绝对的商业中心。

最早的资料显示，弘宝大厦商务综合体共37层，总建面约12万㎡，涵盖商业、办公、居住等多种业态。5-37层为海景写字楼和市中心稀有住宅，顶层豪华空中会所，最时尚、高端的商务会客及休闲空间。

但是规划也仅止于规划了，弘宝大厦只建起了一个售楼处，刚来得及在地块上拉起围挡，项目就彻底烂尾了。优越的地段和不菲的身价，也不能将这里从规划变成现实。

其实，弘宝大厦也不是没试过重新启动。

2017年曾有消息说，经伦街东北地块、弘宝大厦将启动改造程序。弘宝大厦项目手续办理工作将在当年9月完成，历史遗留问题逐步解决。

2019年，住房和城乡建设局在回复网友时表示，“已组织协调市财政局、市自然资源规划局召开了协调会议，目前该项目稳步推进。”

2021年烟台出台《烂尾工程及闲置厂房专项整治三年行动方案》，毓璜顶街道将南大街片区列入重点工作，其中弘宝大厦将在年底完成土地规划手续办理，启动建设。

但实际上一直到现在，这一烂尾已经十多年的项目仍然没有任何改造的迹象。这不得不说是很多市民心头的一大遗憾。

销售中心后身就是原本应该建高层商住楼的地块，虽然售楼处改成了小商铺，但是建筑区却还是处在荒废当中，不过早几年这里就被开辟成了公共停车场，总算是有了点用途。

弘宝大厦本身地块面积不大，但因为身处烟台最繁忙的地段，所以即使转型为停车场也是最热闹的停车场。院内各处都停满了车，时不时有车辆进进出出。

这里是烟台最繁华的地方，总不能一直让这块地永无止境地荒废下去。不论如何，作为烟台人，我们都希望这里能越来越好。