万达和王健林最近可谓流年不利，先是被永辉超市要债。

10月10日，永辉超市公告称去年12月将3.89亿股万达商管股份卖给了大连御锦，作价45.3亿元。今年买卖双方调整付款方式，分期支付剩余的38.39亿元转让款，由王健林等人提供担保。截至目前，买家大连御锦只支付了一部分款项，还有36亿元未支付。

王健林是这笔股权交易的担保人，买家未能按时付款，担保人自然脱不了关系。

无独有偶，另一家零售行业知名公司近期也与万达之间发生了债务纠纷，而且事情看着更为复杂，双方各执一词。

10月23日，苏宁易购发布《关于重大仲裁的公告》。其中提及，公司收到中国国际经济贸易仲裁委员会受理通知，申请人所提出的仲裁请求已获受理。

该仲裁案件的原告是苏宁方，被告则是万达集团和万达商管，也是与股权转让款有关。具体来说，2018年苏宁作为投资方入股万达商管，当时投资了不少钱获得了4.02%的万达商管股份，同时，还签了回购协议，即未能达成一定条件后苏宁要退股，万达则要把购股款还给苏宁。

从后面披露的公开信息来看，股权转让协议里的条件应该是指万达商管在一定时期内上市，显然未能实现。

于是，苏宁便找上了仲裁，希望判令万达回购股权，涉及的标的金额是50.4亿元。相比于和永辉超市的争议，与苏宁之间的问题应该不涉及王健林本人，后者没有做个人担保，纯粹是公司之间的 事情。然而，复杂的地方在于万达方面好像不愿意还钱给苏宁了。

根据接近万达的知情人士表示，苏宁无要求万达回购股份的依据，万达没有义务回购股份，原因有二。

第一，根据双方此前签订的投资协议，万达不存在违约情况，苏宁没有理由要求万达回购股份。

第二，苏宁持有的万达商管部分已被查封冻结，就算要回购也没法把股票还给万达。

我们不清楚两家公司的投资协议里到底是如何约定的，尤其是与回购股份有关的细节，双方对合同条款的解释可能完全不同。不过，可以确定的是万达和苏宁的日子都不好过。

万达好不容易度过了2017年的现金流危机，走上了轻资产运营之路，但随着2021年房地产市场进入调整期又遇到了麻烦 。

除了上述所提及的与永辉超市以及苏宁之间存在的股权转让款纠纷之外，万达为了切实有效地缓解自身所面临的流动性危机。

就在今年8月，位于杭州的第一家万达广场拟定以 14.8 亿元的价格予以出售，而在过去一年多的时间里万达已经先后出售了十多座万达广场。此类举动无一不是在为万达商管未能成功上市这一状况而付出代价。

苏宁的处境更加艰难。公司的创始人是张近东，几年前苏宁同样陷入流动性危机，张近东不得不卖掉一部分苏宁的股权救公司，2021年引入了阿里、江苏国资为背景的产业基金，张近东卸任董事长后不再是苏宁易购的实际控制人。

股权发生重大变革后苏宁易购的业绩并未能迅速改观，2021年至 2023年苏宁易购分别亏损432.6亿元、162.2亿元和40.9亿元。

如今，在A股挂牌交易的苏宁易购市值只有100多亿元，股票名变成了ST易购，存在退市风险。

现在的苏宁已经不是张近东能摆话的了，即便他与王健林之间建立了深厚的友谊也无法改变苏宁管理层找万达要钱的局面。何况在商言商，两家公司当下的处境都不太好，现金是双方均最在意的资源。

曾几何时，万达和苏宁都不是缺钱的主，50亿元也就是一个项目的钱而已。可寒潮来临之时，别说50亿元了，5亿都是那么的宝贵。

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