不听劝，买下别人不要的顶楼，入住1年，遭邻居围观，后悔死了~

买房选楼层的时候，你最青睐哪一层？

有人觉得带院子的一楼好，可以种花种菜、出入方便；有人觉得中间楼层好，不潮湿、也不会太吵；有人觉得高层好，视野开阔，通风采光还好；而我在买房的时候，独独喜欢别人都不要的顶楼，装修入住一年后，引来了邻居的围观羡慕。

每一层都有它的优点也有它的缺点，只要你觉得它的弊大于利，那你就可以选择。关于顶楼，在买房前，我也做了优缺点分析：

①楼上没有邻居吵闹

买房的时候，你可以选择自己想要的楼层，却选不了想要的邻居，如果遇到楼上是熊孩子+熊家长的邻居，那你的周末永远都别想睡个懒觉。住在顶楼的话，就不用考虑这个问题了，楼上没有邻居，没有被别人吵闹的烦恼；

②隐私性好

不管是高层还是洋房，楼层越高，同一部电梯里共乘的人也就越少，相对来说自家的隐私性也就越好；住在顶楼更是如此，能和你一起在电梯里的人不多，所以不用担心被尾随的风险。

③视野开阔，能欣赏到更远的风景

俗话说，站得高、看得远，住过顶楼后对这句话更是深有体会；站在顶楼往远处眺望，你能看到其他楼层看不到的风景，视野更开阔，人的心情也就更加舒朗。

④通风采光效果好

现在很多小区的楼间距都不是太好，拿高层住宅来说，一般即使到了中午，十楼以下的阳台基本上都还晒不到太阳，但是顶楼不一样，它的阳光可以是全天候的。

⑤价格优惠

和中间的黄金楼层相比，顶楼的价格真的优惠很多，而且有些顶楼户型还会赠送面积，这样算下来房价更划算。

①顶楼屋面会漏水

漏水大概是所有顶楼都无法避免的一个缺点了，即使是新楼盘时间久了以后，可能也会出现漏水的情况，而且一般物业和开发商只会在前几年进行维修售后，后面就需要自己出钱解决了。

②有逃生焦虑

住在顶楼虽然不用担心被盗窃的安全问题，但是却存在很大的逃生焦虑，比如在地震、火灾事故时，要想安全的逃到一楼是很困难的，尤其是对于超高层住宅来说更是困难，一般的消防设备也无法直接抵达到30楼救援，这就难免让人心有余悸。

另外，在恶劣环境时，顶楼四周没有阻挡，风雨会更大，不仅会感受到门窗的晃动还会感受到整栋楼都在晃动，让人没有安全感。

住顶楼上下通行只能依赖电梯，如果是洋房或者小高层还好一些，早高峰时期可以走楼梯，但是如果是超高层住宅的顶楼走楼梯真的太累人了，尤其是对于老人小孩来说更是不方便，所以住顶楼的话，每天在等电梯上都要比别人多花十几分钟。

④冬冷夏热

顶楼上面没有任何遮挡了，尤其是边户的墙面也都是和室外直接接触的，所以会感觉到冬冷夏热，耗能比其他楼层要大很多。

⑤水压

高层住宅都是有二次供水的，但是顶楼的水压很明显会比较小，尤其是在用水高峰期时段可能水流很难满足生活需求，需要自己家里装个增压泵才行。

以上是关于顶楼的优缺点分析，优点不少，缺点也不少，那顶楼的房子到底值不值得买呢？如果你也在纠结，不妨听听过来人的感受和建议。

网友@下雨天说，我家是洋房的顶楼复式，总层高只有6楼而且是一梯两户，住户不多，所以等电梯没有压力；

我最喜欢的是楼上有个露台是自家专属的，晒太阳、种花都很好，这也是我坚持买顶楼的原因，唯一的缺点就是顶楼屋面有点渗水，物业虽然给处理过，但是暴雨天气时还是会有明显的潮湿水印。

我觉得顶楼是很值得买的，不过在装修的时候最好自己给屋面重新做一遍好的防水，住着更安心。

网友@荷花开说，我家是连廊高层住宅，总层高31楼，我就买了31楼，说实话有点后悔了；买顶楼就是图个安静，不被邻居吵，结果没想到我家楼顶的露台是整栋楼共享的，谁都可以上去，楼下邻居还在上面晾晒被子、种菜，还不如住其他楼层。

如果你想买顶楼的话，建议你一定要提前问清楚露台是不是共享的，如果遇到共享的就劝退吧，用的时候一起用，漏水的时候你一个人承担，烦死人了。

网友@老李说，买顶楼真是我做的最正确的决定了，虽然是31楼，但是赠送了一个很大的阁楼，相当于一层的房价买了两层的房子，阁楼上面还设计了两个房间，还有书房和休闲区，太舒服了，孩子玩起来也开心也不用担心影响别人。

我觉得要买顶楼还是要找带阁楼的户型，阁楼相当于是白送的，这样楼下就等于是次顶楼了，就不会冬冷夏热了，如果不带阁楼肯定就不想要了。

写在最后：顶楼的房子总的来说还是值得买的，但是买之前一定要好好挑选户型，有顶层复式、有顶层送阁楼、有顶楼带私家露台，也有纯粹只是一个顶楼的，按照自己的想法挑选到满意的即可。