北京市出台了楼市刺激新政,新政的出台也是出乎意料之内的,深圳之前已经出国新政了,北京政策出台有一周了,从整个市场行情来看,反应平平。就跟之前出台认房不认贷是一个样子,并没有带来热火朝天的市场反应。
中介、小房戒及售楼处并没有出现火爆现象。新政出台之后中介会一一给老客户打电话反馈情况,并告知新政策贷款及首付情况,客户反应没有出现情绪波动,大部分还是平常心,观望居多。新政出台二手房挂牌量没有出现大的波动,像之前房价暴涨时期的违约卖方,在这次的新政调节中并没有出现,看来市场是以平稳为趋势走向了。
政策出来后卖房者对自己卖的房子价位也没有大的反馈,在他们看来市场趋于平稳,价格也不会怎么上涨,心态平和。在买方角度来看,政策无非给他们带来的首付降低了可以买的起房子了,但是随之而来的也是周期变长本金利息变高了。就等于是ZF鼓励上杠杆,于民而言并没有实质性的解决问题。无论是你想买还是卖现在的形势应该可以在等一周看看,钱在手
等待良机,现在政策应该是把快速下降的势头停一下,稳住市场。如果卖房的我感觉应该赶着现在热的势头出手,别再等待了
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