深圳10月份二手房网签8269套，11月份截至26日网签7207套，其中住宅网签6274套，连续两个月站稳枯荣线，连续7周平均网签量2150套＋，对比上半年平均不到1000套的网签上涨超100%，参考图。

深圳10月份的二手房成交记录是有统计价值，收藏价值和参考价值的，可以作为买房还价的参考依据。

10月份启动了第三次房地产大救市，从大救市启动到房地产市场全面回暖需要过程，现在如此，过去也是如此。

这个过程难免曲折和反复，而这个过程也难免混乱。有人喜欢这种过程，充满机会并且利于混水摸鱼，有人不喜欢这种过程认为不够透明。

所以做个成交记录统计，记录部分二手房成交价，仅供参考。

福田区

南山区

宝安区

下一篇统计龙华、龙岗、光明、罗湖和坪山及盐田，请收藏，以备参考。

现在很多人买房受三个问题困惑。

第一，楼市什么时候能救起来，这是要不要现在买的问题。

第二，看好房不知道该怎么还价，这是什么价格买的问题。

第三，不知道该怎么选区域选楼盘，这是买什么房的问题。

特别是第三，这是大部分人面临的问题。

对于买房重点就是这三条，把握周期，把握价格和买对趋势。

能把握好两条能超越90%，如果把握好周期和趋势能超越99%，在选对的基础上多几万少几万倒是小的问题，如果选错房即使少几万也是不小的问题。

买房没有尽善尽美，以趋势为重。

如果有多套房产交易历史，欢迎委托，我们更愿意与懂价值，懂楼市的朋友顾问。