住建主管的官媒称重新认识和肯定房地产业的支柱地位，可以从两个方面思考这句话，第一个方面是字面意思比较简单，关键是第二个方面。 第一个方面，说明之前是认识的，只是认识不够全面，之前是肯定的，只是肯定不够坚决。过去受多种声音干扰，现在要全面认识并坚决肯定。 第二个方面，取消房地产业的支柱产业地位根本就不是问题，问题是哪个行业来接任做支柱？如果不考虑这个问题那不就是赵括论兵吗？ 支柱产业是阶段性的，早期的支柱产业是农业，还记得交公粮吗？当时工业刚起步，农业养工业，后来工业强大了可以反哺农业，所以取消了农业税。 现在谁能做支柱产业？ 肯定有人说当然是制造业和高科技，比如芯片新能源光伏等等，制造业可以出口创外汇，研发高科技产品可以提高国际竞争力。 从来没听说过要靠生产钢筋水泥建房子在国际上竞争的，从来没听说过要靠让人民群众背负房贷能创造外汇的。 这说的一点没错，但是说来说去还是赵括论兵。 居然还有一些有专家头衔的人说世界上没有哪一个国家将房地产视为支柱产业，真搞不懂是怎么成为专家的，和2000年前盐铁辩论中的儒生差不多。 什么是支柱产业？ 最基本要满足两个要素，第一是解决广大人民群众就业问题，第二是解决国家运转的财政问题。 第一，高科技解决不了广大人民群众的就业问题。 第二，当出口需要退税的时候，当新能源需要财政补贴的时候，当高科技需要财政持续投入的时候，钱从哪里来？ 第三，出口是为什么？研发航天和芯片是为什么？是为了提高国际竞争力。 提高竞争力也好，推动人类进步也好，归根结底是为了提高生活水平。提高全民居住面积和提高居住品质不就是提高生活水平吗？这是目的之一，而科技也好制造也好都是为了这个目的，即使研究导弹也是为了保证这个目的不被破坏。现在重新认识和肯定房地产业的支柱产业是房地产的荣幸吗？ 恰恰相反，这是房地产的不幸，这是无奈之举。如果其他产业能够挑起大梁不用出口补贴也能创外汇，不用财政补贴也能发展，如果其他产业成为财政的贡献力量，何须再立地产做支柱。 就像一个家庭，父亲在工地日夜操劳做为家庭支柱，原本指望孩子长大之后不用再做家庭支柱。但是等孩子大学毕业之后还需要父亲继续补贴继续给予财政支持，父亲没办法，再次上工地搬砖继续做家庭支柱。 现在国家也期待其他产业能够尽快强大起来代替房地产做支柱产业。 支柱产业和房价 重新树立房地产做支柱产业是不是又要推动房价大涨倒也不是必然关系，房地产做支柱产业不等于房价大涨，房地产不做支柱也不影响房价大涨。今天只论支柱不论房价，房价改日再议。