引言
买房对每一个家庭来说都是一件大事，为了能够挑选最适合自己的房子会综合各方面的因素多加考虑，比如房子的位置、交通配置、小区环境以及周边的设施建设等因素，但很多人会忽略掉非常重要的一点，那就是小区的物业。
大家在小区里居住就必须要承担相应的物业费，一个小区物业的好坏对人们的居住体验起到了至关重要的作用。不过，很多人对物业都喜欢不起来，毕竟每年所需要缴纳的物业费用非常多，但交了钱之后有的物业却并没有起到什么实质性的作用。业主有了事情需要物业解决，物业连人都找不到。
这样一来，物业比较高的收费标准更会令业主觉得难以接受。如今传出一则消息：物业费或许全面停售，2022年新规颁布之后，未来都会进行统一办理，这下业主的权益有保障了。
以如今的现状来看，那些物业费比较便宜的小区一年的费用大概在几百块钱，也有一些物业费用较高，可能在数千元。这一笔数字并不低，因此大家在挑选房子的时候应该要着重考虑一下物业的状况，首先便是物业费用的高低，其次便是物业能为业主提供怎样的服务。
最近几年来，我们经常看到有关物业的负面消息，比如暴力催收或者违规收费。还有一些物业人员服务态度过差，这些问题在各大物业当中普遍存在。去年，腾讯房产也公布了与物业行业相关的调查数据，从数据当中不难能发现：在218座城市当中，觉得物业不过关的业主高达84.7%，还有78.65%的业主认为物业的收费存在问题。
国家也逐渐的意识到物业给老百姓带来的麻烦，于是便对物业做出了更为严格的要求，物业也即将迎来新的整改，任何一种不合理的收费必须要受到国际的管控，这也为业主省下了不少钱。
2022年国家也制定了一系列新的规定，这也给物业行业带来了诸多限制，对于物业行业来说要想收费必须要符合国家的相关标准才。，有了规定的限制，那些一直想尽办法坑骗业主钱的物业公司可能就没有办法生存下去了。除了物业公司不可以随便收取各种费用之外，小区内的各种公共收益都应该要下发给业主。
对业主来说缴纳物业费理所应当，但物业必须要公开透明，将业主缴纳的每一分钱都公示出来，让业主知道交的钱到底用在了什么地方，这样才能够更好的保障每一位业主的合法权益。对业主来说也无需承担那些莫须有的费用，以前的时候物业还可以获得一笔额外的收入，但在制定了新规之后，就能避免这种不合理情况的产生。
在物业对小区管理的问题上，相关部门制定了一些全新的规则。比如小区内的业主也拥有成立业主委员会的权利，他们完全有能力撤换物业公。这也就意味着若物业公司的行为令业主不满意，业主委员会有权利将物业公司踢出，重新选择另一家物业公司。
这种举措对广大小区居民来说相当不错的，能够起到一定的积极作用，更好地促进物业行业的良性竞争，对物业公司来说必须要提升服务质量才能够被业主所接受，否则就可能会被换掉，然而在新规出台之前也有很多人在讨论这样的一个问题：若自己的房子无人居住以后，是不是就不需要缴纳物业费了呢？
事实却并非如此，即便自己的房子无人居住，但是身为房子的主人也应该要承担相应的物业费用才行。虽然房子无人居住，但物业公司也会严格按照合同的规定为大家提供服务，比如说对于公共设施的维护，所以业主缴纳物业费也是应尽的义务。
有个对于那些拥有多套无人居住房子的人来说的一些好消息，有些地区出现了一些更加人性化的解决方案，如果房子无人居住的话，无需缴纳全额的物业费，只需要按照70%的比例缴纳就可以了。
结语
房子是很多人安全感的重要来源，有了房子之后物业也至关重要，若小区里没有一家好的物业公司，在以后的生活当中遇到了麻烦也难以解决，如今国内也出台了新规定，各种不合规定的行为都会受到监督，因此大家可以完全放心，若觉得物业的行为不合规就可以去相关部门投诉，这样才能够更好的保障大家的权益。
强迫养不需的人
你这种未来停收物业费估计等我们都搬去农村了也不会实施出来。
小编选图有待提升，有些图很片面
物业与业主日益增长的矛盾是当前普遍存在的现象，归根结底就是物业始终以高高在上的管理者的态度来处理事情，在法律面前，人人平等，作为服务者，是否态度可以再好一些呢？毕竟是需要全体业主交物业费来买单的，不然，交物业费好嘛呢？
我只关心什么时候能取消！
建议取消物业改成社区统一管理模式！以公共收益支付卫生和安保费，遇到问题上报社区处理！
物业公司的主要业务就是收物业费，广告费，管理费。其他的事情都是顺带[得瑟]
我就不知道你这是哪来的消息
取消物业，别的不说。
物业就管打扫把大门收停车费 一年物业老板赚老多钱了，服务不到位。支持废掉物业。
取消物业，要他没有用
强烈建议取消物业管理公司，那就是圈钱的玩意，从没看到物业公司公布所收的费用用到哪里？卖房时清一色小伙，收房后弄几个老头老太开始坐地收费。
希望人民代表修改民法，取消物业公司
小区物业费应该统一标准收费，不应该按照业主家住房面积收费，这样很不合理！50平的房子按照每平方两元收，一年100元，而100平方米的房子就200元。因为物业只是负责小区公共面积的卫生清扫，并没有给业主家里打扫卫生。
物业真的是应该取消，原全没有应该存在。
公摊面积出物业费，算什么总面积收。家里维护地板不是自己洗自己弄。
物业都是有来头的人在包，收费再不合理，业主都是不交不行，
物管就是一个神秘组织全面取消物管
物业只干一件事，收钱，留之何用[笑着哭]
停收物业费你试试，过不了几天小区垃圾堆成山，业主水，电，电梯，地库停车等等有问题你找谁，这些都需要有人做，做了要付工资，不收物业费哪来的钱付工资，说话不过脑子
物业人员基本全是无业游民，停车场收费人员基本都是无赖！
物业是给住户服务的，房子都没人住，物业给谁服务呢，给空房主祷告平安吗？还交物业费
物业存在的意义何在？
年年喊亏 年年抢着干 建个业主群还挑业主才能进
取消物業費，阿[鼓掌][笑着哭][点赞]
我也是业主，2.8的物业费是有点贵，但是停收了小区谁来管，保安保洁绿化谁来做，楼道灯共用设施设备电梯等谁来维护。我在业主群看到很多业主有事就找物业，然后物业费又不想交。这什么逻辑。
理智的想想，取消意味着会更差劲，只要收费合集，服务基本能到位，当然还是有物业生活安心，怕的是收费又高，服务又不到位，那就让人反感了
你都是说了些废话而已，没实用价值。
做梦可以
在那个部门可以投诉
要等到何时何日呢，可以尽快吗
造谣
买平房吧，自己管理
物业公司就是服务公司，现在进了小区就是霸主，横行霸道，为什么不取消，谁在给他们撑腰。
牛批牛批小编，现在2023了
国家应该考虑，经济适用房廉租房小区，应该取消物业管理，因为这些小区都是贫困户口，下岗职工及无业人员多。
只能说优化，取消不可能的。
套内面积收物业费才是公平的
等你死得骨头都成泥土了也不会停业！
没居住就没有享受到服务，强收物业费是法规对业主的不公，应修改这种不合理的法规。
对，纳入全国统管，
物业取消，街道办接手
不管怎样改；吃亏的都是老百姓
取消物业
物业费应该安人头收才合理，人口多创造的垃圾越多，用的电梯次数越多，安平方收是不合理的，有的家庭一百平方可能就住一个人，有的六十平方可能住四个人。
尽在扯淡
打扫卫生的没有社保才2000一个月，小区里的商家广告费一分都没有到业主手里，车位被占永远要等，物业服务根本不达标
物业就是一群合法的强盗
好的学不了，收钱的事不用学
净是瞎胡扯
取消物业，那以后除了马路都是垃圾场了
物业公司就是黑社会的替代品是和谐社会的毒瘤！
其实不要取消物业费，我们应该想办法搬到高物业费的小区里去，普通小区人素质太差了，天天就想不交钱还享受服务
开发商自带的物业已经成为它最稳定最暴利的盈利点[汗]
由业委会聘请保安保洁维修交给第三方进行管理
有令不行也白搭！
物业就是黑社会
造谣惑众，瞎编乱造。
说了几年了也没实施
这点小事怎么惊动了国际啊？ 坚决取缔物业，按黑涩会标准打击物业！