正式启幕!首席金融潮奢综合体,杀入CBD高端局!

东莞果评房产 2024-07-27 10:12:39

在时代澎湃向前的激流中,城市的每一次跃升都镌刻着新的传奇。

东莞,这座昔日以“世界工厂”闻名的城市,现在以“智造之都”的全新姿态华丽蜕变,引领着城市升级转型的新视野,再一次让世界目光聚集。

而东莞的焦点,毫无疑问,位于东莞CBD。它集合世界先进的CBD打造理念,将引领未来五十年东莞经济发展。

01世界湾区,缔造CBD的百年传奇

在全球经济的版图上,从纽约曼哈顿到旧金山湾区、再到东京湾等湾区,湾区经济已成为举足轻重的世界经济中心。

纽约湾区被视为国际湾区之首,创造全美国10%GDP;旧金山湾区有29家财富500强企业,数量仅次于纽约;

依托东京湾发展起来的东京大都市圈,国内生产总值约占全国的1/3。三大湾区集中了全球范围内的生产要素和经济资源。

粤港澳大湾区,对标世界一流湾区,是中国经济活力最强、开放程度最高的区域之一,区域内产业链供应链完备、人才集聚、联通内外,是我国产业链最重要的节点地区之一,具有成为新发展格局战略支点的经济基础。

近几年来,粤港澳大湾区以磅礴之势开启新的发展格局吸纳了中国最年轻、最有活力的人口,经济总量更是有望成为世界第一湾区。

当全球进入湾区模式,东莞这块传奇之地乘势而跃,凭借“黄金内湾”的核心区位和科创引擎实力,东莞CBD傲然挺立于湾区舞台中央,成为是东莞毫无争议的最强中心。

CBD向来都是城市价值的标杆。

比如深圳福田CBD,3‰的土地创造全市18%的价值;广州珠江新城CBD,2‰的土地创造全市14%的价值。

而东莞CBD以0.8‰的土地创造千亿价值。作为湾区第四个“双万”城市,东莞CBD将成为继深圳福田CBD、广州珠江新城CBD之后粤港澳大湾区的第三大CBD。

02东莞CBD,集结城市跃升的终极形态

东莞CBD是东莞唯一举全市之力打造的市级总部商务集聚区,拥有全市最顶级、最高规格的城市规划设计。

按照规划,这里将打造为“世界智造门户,湾区魅力都心”。双擎开发模式、四站五轨、城市绿心等规划,成就东莞前所未有的城市开发样本。

首先,它承载着东莞城市最前沿的业态,也代表着东莞从散装走向聚集的城市门面,发展空间更大,价值潜力最高。

CBD主要引入产业金融、总部经济及现代服务业,拥有约450米的地标塔楼、17座200米以上的高楼,定位为成为能够吸引优秀企业和人才的“7天24小时活力商务区”。

其次,东莞CBD借鉴世界先进的开发模式——双擎开发模式,构成“TOD+CBD”双核驱动的发展。

它汇聚了四条轨道,包括东莞2号线、6号线(规划中)、8号线(规划中)和广惠城轨等,平均约500米半径覆盖一个站点,同时投资160亿的广深第二条高铁站点落子中心区,立体化的交通网络将迅速通达深圳宝安机场、广州白云机场等大湾区核心枢纽,与全球无时差链接。

最后,东莞CBD在顶级规划、顶级交通的同时,更占有东莞顶级配套。

东莞公园新地标——约22万㎡的东莞中心公园,休闲娱乐、跑步散心,举步即达。

一路之隔的东莞首座万象城购物中心将引进不少于15个国际一、二线品牌,填补东莞高端商业空白,万象城、莞商汇等项目组成约45万㎡的群落式商业,足不出户即与世界潮奢同步。

这样一个从交通、金融、科创、生态等多维度领创,承载东莞未来的CBD,必将成为世界瞩目的焦点。

为了这个充满机遇与挑战的时代致敬,莞民投集团以金融潮奢为核心,三大平台为基础演绎六大潮奢,擘画一幅关于未来理想的新蓝图——莞商汇。

它执掌城市资源的先行权,碰撞世界的潮奢文明,致力于成为东莞峯度的时代象征。

03CBD头排坐标,金融潮奢同频世界

莞商汇,由云集150+卓越莞商民企、900+莞商会员的民营经济联合体莞民投集团打造,拥有本土基因,更懂得东莞人的所需。

同时,它是CBD资源与价值之汇,是未来高端圈层各种潮奢体验的汇聚。

可以说,莞商汇是东莞全新的创业发展的平台,代言东莞的未来,代表高远视野眼界的融合。

当然,在内卷加剧的市场中,仅仅在CBD是不够的,只有配上全面硬核的条件,才更能打动高端买家,也才能走出长期主义。

TOD垂直上盖,打造金融潮奢综合体范本

莞商汇占位东莞大道首排和双轨枢纽TOD垂直上盖,CBD金融科创板块首发,巨擘约200米超甲级写字楼、潮奢商业街、创业会馆、酒店&会所等业态,以金融潮奢为核心,搭建金融青年创业3大服务平台,汇聚全球精粹打造6大体验场景,以极致高奢标准筑造湾区金融潮奢综合体范本。

莞商汇以非凡的远见和魄力,重磅推出青年创业的新据点,打造【莞商青年创业交流中心】、【莞商青年创业基金】、【东莞市青创投资协会】三大超级平台,为无数怀揣梦想的菁英才俊搭建了通往世界的桥梁。

随着这些超级平台的日益成熟与完善,莞商汇将成为青年创业梦想的摇篮,引领着新时代经济的蓬勃兴起,掀起青年创业新潮。

同时莞商汇还汇集了六大潮奢体验,国际品牌潮奢酒店、威士忌品鉴中心、雪茄潮玩体验中心、国际咖啡品牌旗舰、世界级奢享餐厅、跑车名车俱乐部等潮奢体验,改写东莞峯层的高阶想象。

对于高净值人群而言,莞商汇所倡导的六大潮奢体验与他们身份完美契合。凝聚国际视野与生活品位,汇聚全球优质资源和高定业态,为湾区层峯们营造独特的圈层归属感,成就莞商汇的落地表达。

顶尖团队,与国际标准接轨

莞商汇包含了创业会馆、超甲级写字楼、地铁上盖商业街区等业态。为将建筑内外形态做到极致,集结“梦之队”大师团队,AEDAS(美国环球凯达)/ CCD(香港郑中设计事务所)/美国AECOM /AUBE(欧博设计)/中建三局等国内外顶尖机构,从设计理念、产品品质、体验方式等多方面加以颠覆,成就莞商世界影响力地标作品。

莞商汇引入国际TOP级物业服务巨头、全球物业管理五大行之一世邦魏理仕,CARE级最高服务体系联合24h酒店式管家服务,接轨国际标准,超越理想预设。面面俱到,无需张扬却深入人心;心意相通,无需多言却懂您所需。

在新的时代新的机遇下,莞民投将以莞商汇为精神坐标,以东莞CBD为据点,开启更新更加恢弘的新局面。

在万众瞩目之下,CBD首席金融潮奢综合体——莞商汇即将正式启幕。

它屹立于东莞CBD头排坐标之上,让世界再一次聆听东莞心声。

Tel:0769-860 666666 中国·东莞国际商务区·西平站

0 阅读:0

东莞果评房产

简介:感谢大家的关注