曾经的两位中国地产首富王健林和许家印，在时隔八年后，双双迎来命运的终局。其中恒大负债最高的时超过两万亿，活活欠出了一个芬兰的GDP。万达王健林王大老板，非但在前年年底一口气还清了6000亿债务，甚至还豪掷60亿赞助了今卡塔尔年世界杯。万达一家企业的赞助数额，就占世界杯全中国企业赞助额的60%。2016年，63岁的王健林迎来他一生中的巅峰时刻，他以1700亿人民币身家，碾压李嘉诚，登顶中国首富的宝座。

当年万达总资产已高达近8000亿，相当于华为的1倍，百度的3.5倍，京东的4倍（以2021年估值为标准）可谓在中国资本圈唯我独尊，俾睨天下，那会非但万达系地产遍布全国，中国老百姓甚至会以自己所在的城市，拥有万达地产为傲，因为万达商圈开到哪儿，哪里就必定一片繁荣，房价节节飙升。在北京的万达总部更是每天门庭若市，各路豪门显贵都争相结交王健林，王老板甚至放出狠话，“只要万达进入的行业，其他企业无论国企央企，都没机会做老大”。彼时意气风发的王健林又开启了新一轮的资本狂飙，谋划要在2020年让万达总资产达到12000亿，成为真正世界级资本帝国。

为了这个狂热的目标，万达在那年开启了一轮疯狂的海外投资，在全球买地产、买影院、买酒店、买足球队，短短一年时间能花掉近百亿美元。到了2016年底是，万达集团总资产再度飙升，在全球拥有200多个万达广场，80家五星级酒店，1500家影院。然而此时的王健林万万没想到，一年后的2017年6月，万达遭遇了史诗级的滑铁卢，开始了史无前例的资产抛售。2017年楼市大变，同时万达集团传出负债高达4200亿，王健林的“首富”光环碎了一地。可王健林何许人也？部队出身，杀伐果断的他，见形势不妙，迅速开启了断臂自救的一系列重大决策。一个月之内，万达把北京万达嘉华等70多个酒店的产业，以199.06亿的价格卖给了富力地产，旗下十三个文旅项目以438.44亿的价格卖给了融创中国，后来又把全部37家万达百货卖给了苏宁。与此同时，王健林迅速变卖了海外资产，把海外的5个地产项目卖掉了4个，又开始减持曾经高价收购的美国最大影院AMC的股份。到去年底，万达几乎清空了所有海外资产，套现2500多亿。买买买的时候有多风光，卖卖卖的时候就有多狼狈。

为了持续还债，王健林还多次抛售万达集团的股份，不惜拉下脸面求朋友圈的大佬们鼎力相助。还好，昔日首富的脸面还是很受用的。2018年1月，腾讯领投，带着融创集团、苏宁和京东四家组成的财团，以340亿的战略投资收购了万达集团14%的股份，2018年2月，阿里以78亿元入股万达电影，占股12.77%，成为万达影业的第二大股东。王健林靠着大量抛售资产，获得了充足的现金流。把万达的债务降到最低的同时，还能让万达正常运行。这一招让万达在高额债务中得到了喘息，但要想逆风翻盘，还远远不够。随着地产调控持续收紧，躺着赚钱的时代远去，王健林果断调转枪头，加快轻资产转型。2018年万达商业地产更名为万达商管，剥离了房地产业务，主要负责万达广场的运营工作。简单来说，就是万达不自己买地造商场了，土地和资金都来自投资者，他万达就负责管理收租，收来的钱再跟投资者按一定比例分成。按照老王的计划，2019年开始，新开业的万达广场至少70%以上是轻资产。如此一来，万达就不会背负太多的资金压力，拥有了充足的现金流，可以低成本快速扩张。过去四年，割肉还债的王健林不再高调，甚至一度消失在社交媒体上，连号称娱乐圈纪检委的小王也安静了不少。如今万达的负债已经降到了1000亿，王健林也重回福布斯中国富豪榜。而万达商管得到了碧桂园、中信资本、腾讯以及蚂蚁集团的投资，加上三四年前入股的苏宁、京东和融创，中国数得着的顶级富豪，都用真金白银力挺老王。当初被迫转型的王健林，如今竟成了地产巨头们纷纷羡慕的对象，羡慕他稳稳的租金，一身轻松，更羡慕他看得准、行动早、下手狠。人人都有犯错的时候，一朝一夕可能就跌落神坛，但并非人人都能像王健林一样，果断决绝，迅速东山再起。正如孙宏斌点评贾跃亭说的，“贾跃亭缺壮士断腕的精神，你看人家万达老王，这才是一个成功的企业家。