日前，保利举办媒体见面会，正式披露四大全新项目规划——

保利天奕（琶洲南项目）、保利天曜（绢麻厂地块项目）、临江大道项目及保利鱼珠岛项目。

四盘均以大户型为主力，且坐拥一线江景资源，目标直指高端改善及豪宅客群，势将重塑广州豪宅市场格局。

临江大道项目

四大项目中，临江大道项目无疑最受瞩目。

作为天河的“地王”，项目地处珠江新城、金融城核心位置，又与琶洲隔江对望，这三大核心CBD的大老板们都是项目的潜在客群。

而此次项目终于透露了户型面积，横跨210㎡至640㎡，以极致尺度匹配塔尖圈层需求。

1号楼为临江楼王，户型面积达到640㎡；9号楼次之，户型面积390-420㎡；6号楼与8号楼，主打270-350㎡；3号楼面积段最小，为210-230㎡。（此为过程版本方案，具体户型面积尚未最终确认，以最终方案为准）

预计项目会在下半年面世。

保利天曜

在临江大道项目的不远处，绢麻厂地块项目保利天曜也入市在即。

外立面极具辨识度，采用超高层板楼搭配晶感玻璃幕墙，官帽顶造型屋檐增添东方韵味。

△外立面效果图

项目由南北双地块组成，兼顾刚改与高端客群，主力户型为建面约120-140-170㎡，通过灵活梯腿设计实现圈层细分，为不同预算买家提供多元选择。

保利天奕

保利天奕定位琶洲南岸封面作品，主推建面约123-139-187㎡板式大平层，计划4月中旬开放实体展示区。

项目以“松弛感”为设计内核，联合建筑设计巨头梁黄顾LWK、霍普及景观团队JTL加特林，打造400米滨江度假界面。

主门楼以88米长、10米高的“广州门王”设计，大面积铺陈奢石，彰显顶豪气度。

值得一提的是，项目的建设相当高效率，目前已完成周边大部分道路贯通与便桥搭建，无缝衔接琶洲CBD，实现10分钟生活圈。

保利鱼珠岛项目

鱼珠岛项目直面珠江，景观视野开阔，加之鱼珠板块规划利好频出，未来或成资产配置“硬通货”，预计会在5-6月入市。

其中最为突出的，便是坐拥不逊于隔壁顶豪标杆“鹏瑞1号”的一线江景资源。

△保利鱼珠岛景观实拍图（项目方供图）

项目配置建面约200-300-400㎡的大平层产品，同时将打造下沉式园林及私享会所，配置酒店式归家礼序与“星云企服”商业服务品牌，形成高阶圈层社交场域。

此次四大顶豪齐发，不知道广州的豪宅客会不会陷入选择困难症呢？