在我们国家的法律框架下,市级和县级部门在决定进行房屋征收时,必须先对被征收者给予补偿。补偿协议或补偿决定中都会明确规定搬迁的时间。如果被征收者在规定时间内没有完成搬迁,那么未按照法律规定进行的强拆就是不合法的。
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最近,湖南省娄底市娄星区长青街道办事处丹阳社区肖家组的颜平吾家就遇到了这样的问题。当地在没有与颜平吾签署任何征拆协议的情况下,突然对他们的房子进行了强行拆除。更令人担忧的是,当颜平吾和他的两个女儿去找上级部门反映情况时,颜平吾的第三个女儿柳红兵竟然被街道办的人员带走了,现在几天过去了,她的去向依然没有消息。
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被拆前
颜平吾现在已经七十多岁了,老伴也已经去世。他有四个女儿和一个儿子。家里的房子是上世纪六十年代建的,后来在1995年又加盖了一栋,总共的房子面积有500多平米,加上门前的大院,总共有将近2000平米。这些房子和院子,孩子们都有份。除此之外,几个孩子还在老房子里开了一个豆腐加工厂,还成立了湖南非凡恒达贸易有限公司。
原本希望能安享晚年,但生活总是充满了不可预测的变故。8月20日那天,颜平吾独自在家,突然门外涌入了上百人,还带来了挖掘机,开始强行拆除她的房子。一开始,这些人把颜平吾老人抬了出来,然后将她拘禁在一边,接着才开始动手拆房子。她的三女儿柳红兵得知消息赶回来时,也被十几个人强行带走了。
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强拆后
看到长青街没有与他们协商,也未签订协议就强拆了他们的房子,颜平吾的子女们非常愤怒。尽管他们尝试与长青街道和社区交涉,但未能解决问题,于是8月21日,颜平吾和她的大女儿柳红贵、三女儿柳红兵决定向上级部门投诉。然而,他们刚到长沙,就被娄星区和长青街道办的人员拦住了。颜平吾被软禁,而柳红贵则被送回了家。至于柳红兵,在被带走后,至今没有任何消息。
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派出所的警察表示,他们对柳红兵的情况一无所知,只是猜测可能是长青街道办的人带走了,建议他们去街道办询问。
家属随后前往长青街道办,那里值班人员解释说,房子的拆除是因为娄底市产业开发区需要进行开发,涉及到地面的征收拆除。至于是谁负责组织拆除,值班人员提到是娄星区区委书记李彦文下达的指示,街道办只是按照命令执行。
然而,对于柳红兵失踪的情况,值班人员表示他们也没有任何信息。
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律师指出,相关部门在执行拆迁时必须遵循一些法律程序。首先,他们需要先进行劝说。在动手拆除之前,拆迁方、主管部门、基层组织以及法律工作者应与被拆迁户进行充分沟通,解释清楚拆迁的利弊,引导他们理解并同意拆除。如果经过劝说还是无法达成一致,才可以考虑采取强制拆除的措施。
其次,在进行强制拆迁之前,保护好证据是关键。拆迁方必须在拆除房屋之前,去公证机关办理证据保全手续。具体来说,应该请公证员到现场,对被拆迁的房屋及其中的家具等进行拍照、录像,并详细记录这些情况。这些记录还需要由相关人员签字确认,这样在未来可能出现的争议中,能够提供确凿的证据。
这样做不仅能避免事后的纠纷,还能确保拆迁过程的透明和公正。在实际操作中,这种细致的记录工作能够为双方提供一个明确的参考依据,从而减少不必要的麻烦和争议。
最后,在强制拆迁过程中,保障每个人的安全至关重要。拆迁方应时刻关注被拆迁人的情绪,及时进行劝解。如果遇到那些情绪激动、行为过激的人,或者情况特别严重的阻碍拆迁者,公安机关可以依法介入,采取必要的措施来保护所有人的安全。确保大家都能在安全的环境下解决问题,才能使拆迁过程更加顺利和公正。