该标的将于2023年4月29日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为667万，市场价为1042万，价差375万，相当于6.4折起拍！

标的房屋所在小区为欧园北欧印象，建筑面积为91.25平方米，户型为两室一厅一厨两卫，朝南，简装，所在楼层为第1层，建筑物共28层，2003年建成。

欧园北欧印象又称欧园小区，位于西二环广安门外著名的马连道“京城茶叶一条街”南口，小区北侧红莲南路即将与西二、三环贯通，小区占地近2.3万平方米，总建筑面积近12.7万平方米，绿化率为30%，容积率为4.30。

周边配套情况：

【地铁】16号线

【公交】30路、45路、46路、74路、80路、89路、134路、414路、997路、快速直达专线94路、快速直达专线201路、专27路、专138路、专154路…

【幼儿园】汇佳幼儿园、马连道幼儿园、信和幼儿园、布朗幼儿园、嘉泊幼儿园、广安幼儿园、首科花园幼儿园、威尔夏幼儿园

【中小学】北京第一实验小学、北京小学、首科花园小学、北京第二实验小学、三义里小学、北京市第十二中学、北京四中、北京市宣武外国语实验学校、北京市第十四中学

【医院】北京华科中西医结合医院、北京丰台三路居中西医结合医院、北京电力医院、广外医院

【购物】新年华购物中心、家乐福、华润万家、永辉超市、万家上品宜购商场、米兰·life生活广场

【其他】北京茶叶博物馆、鱼藻池遗址、北京大观园、金中都公园、莲花池公园