奇葩户型千千万，跑道房算一个。
跑道房，顾名思义就是房子的走廊像跑道一样，从卧室到卫生间，还需要“助跑”，十分不方便。几年前，在孙俪主演的电视剧《安家》中，就曾出现过这种奇葩的房子。
剧中，房产中介房似锦（孙俪饰演）就将一套跑道房，成功卖给了宫蓓蓓（海清饰演）一家。这也是《安家》最具争议的一段剧情。宫蓓蓓和丈夫都是博士学历，俩人在上海有一份体面稳定的高收入工作，但存款不多，还是六口之家、怀着二宝，挤在一套60m²的小房子里，生活处处是不便。为了摆脱这种让人绝望又无力的居住困境，宫蓓蓓在房似锦极具“诱惑”的推荐下，买下了一套建面78m²的两居室。
作为骨干医生的宫蓓蓓，晚上回到家里也只能躲在厕所里修改论文。这套房子售价不便宜，每平方高达5.51万，还是顶楼+跑道户型的奇葩结合。但房似锦巧妙地将狭长的走廊，规划成了展示孩子才艺的空间。
而跑道另一头的卧室，则被她描述成了：“这一间，可以远离孩子的喧嚣”。
对于这对高知夫妻来说，能花一份钱买下个小三居，解决生活+工作的燃眉之急，听上去确实很值得。不过，网友们却觉得花三百万买下一套难转手的奇葩跑道房，属实有点冲动。但代入一下，当代年轻人为了能有个家，同时还能兼顾学区地段、功能分区，就算是个跑道房，也会毫不犹豫上车。
北京西城的一对高知夫妻，亦是如此。为了让孩子享受更好的教育资源，他们买下了一套建面只有58m²的学区房，户型还同《安家》中的“跑道房”有着异曲同工的难题——Z字型结构、狭长的走道、南北距离长达19米……但原始户型的弊端并没有吓退夫妻俩，反而点燃了他们对改造的热情……
这套房子位于西城，小区南侧毗邻小学，站在房子里能看见学校的操场。不过，虽然学区房地段优越，但户型却奇葩极了。整体结构呈Z字型，南北长达19米，面宽最宽处4.4米，最窄处1.7米。并且，58m²的面积，还要住下一家三代四口人……
原始户型图屋主是一对高知夫妻，生活中十分有爱，对于房子的改造诉求也全都围绕着孩子、老人展开。改造需求：1.一居改三居是刚需；2.南向唯一的卧室给老人，他们心疼老人辛苦了一辈子，更需要舒适向阳的环境；3.孩子正处于多动好学的年纪，想给孩子一些居家玩耍和学习的空间。但考虑到这种老房子基本上都受限于承重墙，无法从结构上下手，于是设计师里白通过重新调整布局来实现空间的优化。
改造后户型图改造过程：首先，要考虑如何安排一家人各自的休息空间。1.原先的长条卧室结合阳台，长度6.78米，足够一改二，分出老人房和儿童房；2.儿童房利用纵向层高，设计成树屋，上面睡觉，下面玩耍。3.客厅面宽4.4米，即便放下夫妇俩的1米8的睡眠舱后，余下的面宽也很宽敞。
其次，再将目光放到「如何榨干每一寸空间」上，这也是本次改造的精髓所在。设计师以「贪吃蛇游戏」为灵感，围绕“跑道房”的走廊墙体，规划出“一个功能咬合一个功能”的布局分配——从入户开始，一面墙玄关柜→衔接男女主睡眠舱→长走廊依次布局盥洗区+洗衣区+家政区+衣帽区+钢琴房→然后衔接老人房衣柜。而另一面墙，老人床透过室内窗衔接儿童树屋→分离式卫生间→咖啡角→客餐厅→厨房。
这样一来，便能有效缓解跑道房冗长的尴尬，每个区域像是俄罗斯方块一样相互咬合，紧密联系。可谓是将小户型的每一寸，都榨干得淋漓尽致！
原始入户是一个接近方正的起居室，开门一眼望穿，毫无隐私和收纳空间可言。设计师在门的右侧规划出屋主夫妻的睡眠舱后，拉平过道的同时腾出一个走廊式玄关。
走廊玄关的两侧，分别设置玄关800库+整面鞋柜。既能完善入户动线及储物能力，也能有效隔离尘土，打造出一个实用、整洁的入户功能区。
玄关与睡眠舱之间，用一组双面柜作为隔断，相互衔接，隔而不断。同时，还能阻隔入户视线，保证屋主夫妻休息区的私密性。
双面柜面向玄关一侧，是进深44公分的鞋柜
睡眠舱长2米，宽1.8米，相当于一个双人床的大小。整体空间由一扇三联推拉门围合而成，特意设计成床箱的形式，拓展储物功能。
平日关上门，既能保证空间独立使用的隐私性，也能在白天作为公共区域的延伸。从而拓展空间尺度，与起居空间形成良好的围坐式交流场景。
睡眠舱与起居室
起居室在分隔出睡眠舱空间后，宽距还剩2.62米，但好在4.5米的长度没有缩水。于是，设计师扬长避窄，规划了一组座深65公分的卡座来代替沙发功能，保证舒适度的同时还能兼顾收纳。
3.93米的超长卡座，足以7-8个成人并排坐。作为房子里面积最大的一个公共区，起居室不止作为单一的会客、用餐功能区，还通过定制柜，规划出了咖啡角、顶面书架。
同时，加入投影和可移动电视，复合了观影、阅读、办公、下午茶、亲子游戏等更多生活场景。
卡座右侧，作为一部分餐椅使用。搭配长桌、两把椅子形成餐厅模式，上面的吊柜和卡座底部的抽屉，都可以补充餐区的收纳功能。
考虑到这是一个有娃家庭，卡座沙发下方抽屉的存在，刚好可以收纳孩子平日散落一地的玩具和绘本。既能方便拿取，也能从小培养孩子养成良好的生活习惯，减少家长的“育儿焦虑”。
走廊位于中间位置，刚好对着北侧的窗户，能使南北空气产生对流，因此没有移位。
经过测量走廊本身的宽度，设计师以“贪吃蛇”为灵感榨干过道，利用走廊狭长的特点，让出足够舒适、不妨碍行走的空间尺度，来优化功能分区和收纳能力。
左侧睡眠舱衔接洗手台，右边咖啡角衔接如厕区+淋浴房。
洗手台放在走廊的开端，离入户不远，回家能第一时间洗漱，双台盆的设置足够一家4口人使用，避免早高峰拥堵。镜面柜、台下柜也是见缝插针做了足够的收纳区域，既能保持台面整洁，还能分类收纳。
如厕区和淋浴房位于洗手台对面，动线十分顺畅。
洗衣区则位于洗手台的右侧，无缝连接、垂直摆放，大大节省了空间，提高空间的利用率。一旁的整面柜子，包含了家政柜、孩子的大衣柜、书柜，使得家务动线不再繁琐，反而变得清晰有条理，缩短了折返的时间成本。
顺着洗衣区往里走，两侧都是孩子的地盘。大衣柜旁边为钢琴区，对面则是儿童树屋，既方便平日拿取衣物、练习钢琴，如厕、洗漱的动线也十分便捷。
钢琴区采用嵌入式安装，对面特意留出宽距，平时拉开钢琴凳，也不影响过人。墙面在施工时做好隔音处理，感受美好生活的同时，亦不会对邻居造成影响。即使在有限的一点空间里，对培养孩子兴趣爱好也绝不妥协，这大概就是天下父母都能理解的爱吧~
顺着树屋再往里走，末端就是老人房。这一段过道的墙面，衔接着衣柜+孩子的学习区，所有功能都能紧凑出现在需要它的位置，一点都没有浪费。
原先的主卧南向，采光和面积都是最好的，现在留给老人居住。除了是因为姥姥早已退休，平时带孩子时间更多，屋主夫妻也希望能通过这样的方式，来报答老人的牺牲和付出，同时言传身教，教会孩子什么是爱。
老人房与儿童房之间用推拉门隔开，充分保证隐私。
同时，贴心的设计师还在隔断上开了一扇室内窗。一是可以往儿童房里引入一些自然光，方便晚上彼此照顾，二是慢慢培养和维系隔代亲的感觉，尊重老人的情感需求。
儿童房，被设计成孩子最梦寐以求的树屋。
上方是床，通过隔栅和圆洞通风。
下方则是孩子的专属游戏区。设计师规划出了一些开放格用来收纳绘本和玩具，平时孩子自己也能玩得很尽兴。
尽管孩子自己的小家不大，但拥有一个美好、有爱的童年时光，回忆起来更像是一份珍贵的礼物。
通往树屋上铺的楼梯间，楼梯部分是可以收纳的抽屉，方便实用。
分离式卫生间位于书屋的楼梯旁。
一侧马桶一侧淋浴，孩子早起上课，夫妻俩上班，满足一家人高峰时段同时使用。
厨房面积很大，唯一的缺陷就是相当窄。设计师规划了L型的橱柜，释放出足够的空间，满足烹饪需求。
改造后，这套仅有58m²的奇葩跑道房，不仅户型变得合理有序，功能强大。原本最鸡肋的走廊也拥有了各种分区，不管是收纳，还是动线都秩序井然，一点儿空间都没被浪费。或许在外人眼里，这是一套迫于学区房才无奈买下的“大冤种”户型。但你看，经过巧妙地设计改造，其实小户型里的三世同堂，也能是人间理想呀。
