2月10日，拱墅城建集团召开了2025年度工作部署暨作风建设大会。总经理李靖对集团2025年工作进行部署，提到“攻坚做地出让，确保出让4宗，力争出让4宗，合计土地面积335亩。”

截至目前，拱墅城建目前有2宗宅地已挂牌待出让，还有2宗宅地推广消息较多。

地块东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路。周边界面较好，开发比较成熟，配套相对完善。交通方面，临近同协路、留石高架路等主干道、快速路，距离地铁3号线和6号线（规划）换乘站华丰路站450米左右；商业方面，位于丁桥商圈，距离拱墅吾悦广场600米左右，2公里范围内还有山姆会员店、丁桥天街；教育方面，附近有杭州市桦枫居幼儿园(枫禾园区)、杭州市青蓝青华实验小学、风华中学等学校；医疗方面，5公里范围内拥有杭州市中医院（丁桥院区）、树兰医院、杭州市第一人民医院城北院区、浙江省肿瘤医院等三甲医院。

该地块已于1月17日挂牌，计划2月25日竞价出让。

该地块东至永丰路、南至永祥街、西至绿地、北至永华街。周边开发比较成熟，配套相对完善。交通配套上，临近秋石快速路，可快速通往市区其他地方；教育资源上，板块内有杭州市青蓝青华实验小学、风华中学；商业配套上，有大润发商业中心、拱墅吾悦广场、拱墅宝龙广场、山姆会员店、丁桥天街等；医疗配套上，有杭州市中医院（丁桥院区）、树兰医院、杭州市第一人民医院城北院区、浙江省肿瘤医院等三甲医院等。

该地块已于1月24日挂牌，计划2月28日竞价出让。

地块毗邻在建地铁15号线三塘站，距离地铁5号线东新园站1公里，周边绍兴路、香积寺路、德胜快速路等道路交错，交通十分便利。地块周边观城实验学校、长青小学、杭十一中、规划小学等教育资源丰富；杭州嘉里城、城北体育公园可提供高品质的商业服务、休闲运动场所。

该地块此前已列入拱墅城建集团的2024年出让计划，但未挂牌。据1月6日召开的2025好地年会透露，该地块已列入2025供地计划，预计一季度挂牌出让！

该地块东至规划一号支路，南至规划三号支路，西至重机巷，北至新天地街。面积33.6亩，容积率1.8（具体以出让公告为准）。地块距离地铁2号线和4号线换乘站新天地街站仅300米，轨道交通便利，且有安吉路实验学校、观成实验学校、胜蓝实验小学、胜蓝实验中学等优质的教育资源。往南毗邻西联广场、西悦生活广场两大商业综合体，银泰城、新天地商圈咫尺可达，商业氛围十分浓厚。医疗方面，周边坐拥中西医结合医院、杭州树兰医院等完善配套基础。此外，往北600米可达北景园生态公园和杭州电竞中心，往西1公里为城北体育公园，汇集景观休闲、体育娱乐、竞技观赛等多元化生活休闲体验。

2024年12月31日，拱墅城建集团官微发文说该地块即将入市！

综合各方消息，以上地块应该是拱墅城建今天2025年确保出让的4宗地块，那么，力争出让的4宗地块又是哪些呢？或许答案就在2024年出让计划中未挂牌的地块。

拱墅城建集团2024年出让计划（红色是今年可能出让地块）

如上图所示，图中7宗地块是去年计划但未出让、且至今暂无相关消息的地块，预计其中4宗有望出让！

灯塔单元4宗地块都是商业商务地块，紧邻地铁3号线汽轮广场站，周边居住氛围较为浓厚。去年出让了周边的灯塔单元XC0704-B1/B2-19-1地块，预计今年有望出让1-2宗地块！

地块位置不佳，结合周边现状，预计以商务办公为主，能否出让或许根据周边商家需求而定。

地块位于市中心的和平广场商圈，紧邻地铁5号线杭氧站、15号线和平会展中心站（在建），以及在建的杭州嘉里城，位置优越，预计出让概率较大！

首发来源：杭州城北生活圈公众号