大阪的“黑门市场”,每天吸引着2.4万外国游客,被誉为“浪速的厨房”。而在离这里步行约10分钟的一栋公寓,最近却因为“腾房”问题闹得沸沸扬扬。
公寓住户:“今年2月,我们突然接到通知,说管理公司和房东都换了,然后管理公司告诉我们,从6月开始,4到9层的房租一律改为18万日元(之前我们的房租是9万日元),现在一下子翻倍了,根本交不起啊,所以一半以上的住户都搬走了。”为什么突然涨房租呢?背后其实是日元贬值带来的“爆买”效应。搬走的住户透露,管理公司说那些搬走的房子会改成民宿。他们还警告说:“这些民宿会吸引大量中国游客,你们要是硬住也可以,但垃圾和噪音问题会变得很严重”,于是,很多住户就被迫搬走了。住户称,新房东其实是一家中国房地产公司,整栋楼都被他们买下了。因为这里离“黑门市场”很近,对游客很有吸引力,改成民宿可以赚大钱,所以房东才突然通知涨房租。对此,住户们曾要求房东提供涨房租的依据,但根本没有人搭理他们,这让他们很头疼。要是不搬会怎么样?从今年2月收到涨房租的通知以来,这栋公寓的状况完全变了样。据公寓住户讲述:“管理人员不见了,垃圾场没人打扫。5月起,垃圾车也不来了,垃圾堆满了路边。后来市政府的垃圾车来收了,但垃圾场还是没人清理。简直是令和时代的“地上げ”(强行赶走租户的行为)!”从法律上讲,突然涨房租是不合法的。根据日本借地借家法,如果没有违约,房东不能强行要求租户搬走。租金上涨也需要双方同意,单方面涨价是不行的。所以,当6月初这件事在关西电视台曝光后,房东就不再坚持涨房租了。不过,新的问题也接踵而来。公寓住户:“6月底,我再次来到这栋公寓,到处都是装修的声音。房间的燃气热水器和电表都换成新的了,那些空房正在翻新,显然是在为民宿做准备。和留下的住户聊了一下,大家也感到很不安,不知道还能不能继续住下去。”日媒称:“因为日元贬值,中国游客愿意花大钱住民宿,每晚1万日元也愿意。所以对中国房东来说,比起每月只收9万日元的房租,当然当民宿出租出去更划算。”“腾房纠纷”出现后,日媒曾试图联系公寓的房东--“中国房地产公司”,但他们只回应“没有必要回答”,而公寓的管理公司也拒绝了采访。于是,日本记者只能转头向当地的监管部门进行投诉,但令人没有想到的是,大阪市经济战略局旅游科工作人员却表示:“这种民宿其实是基于国家战略特区法和大阪府、市条例的“特区民宿”。如果是不符合特区民宿的条件,他们会处理,但如果只是因为房东为了赚钱而不正当地涨房租,这属于私人合同纠纷,市政府不会介入......”
跟犹太人一样,怪不得全世界都不喜欢它们
有些恶毒国人 不比鬼子强多少。
一天一万也才合600块,游客当然愿意了,这价钱你在国内住好点的酒店都下不来。。。
不按规矩办事,被媒体曝光了就装死。难怪到哪里都让人讨厌。
房东和中介就是蛀虫
市场经济肯定谁给钱多租给谁
我方房地产公司表示:首先,这些是买下来的,不是通过侵略抢夺来的!
好人都在评论区里了。想想,好像真是。。。哈哈哈
我记得……日本流行租房就是因为房住着时要是不同意涨的话房租是不能涨的,否则违法,也不能赶人,因此买房不是刚需。原来一切针对的是自己国人啊,外人干就啥事没有,真怂[狗头]
日本的“中国地区”包含鸟取县、岛根县、冈山县、广岛县、山口县等5个县,北面日本海,南邻濑户内海。这个名字源于日本平安时代,以当时的首都京都为中心,根据距离远近将国土命名为“近国”、“中国”、“远国”三个地区,“中国”就是中部地区的意思,这一名称一直沿用至今。需要注意的是,这个“中国”与“中华人民共和国”的“中国”没有任何关系。
蝗虫过境一样,走哪里哪里不得安生
资本到哪都吸血,这次让中国人背锅
原来中国2手房东祸害的不止中国人
把日本人赶出日本。
大阪就是赚钱为主
哈哈哈哈哈哈哈,二房东去小日本豁豁它们了啊[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
打入鬼子的地盘,把鬼子赶尽杀绝[点赞][点赞][点赞]
这就是市场经济,自由经济,有啥好不满的[得瑟]
要不了多久,该幢楼给人放火烧了!
房东只是一个叫“中国房地产公司”
坑了国人再去坑外国人
打不过中国军队,就到处抹黑中国人
这群鬼子真奇怪,合理合法的涨租怎么就不行了?哦,就光允许日本的汽车减配,不许中国的房东涨租?
二手房东都该死
中国企业在日本买房开民宿,企业名称叫中国房地产公司[鼓掌]
房租要和租户协商的吗?还得租户同意才行?政府还支持这个?
社会只分两种,剥削者和被剥削者
经济包围战,直接买下整个日本
国内房东们转站日本了?难道日本房价比中国便宜那么多?
日本鬼子的地方这么好吗?
[并不简单]中国房地产精英终于去祸害外国人了
这些国內的垃圾到哪里都一样[点踩]
全世界都一样,只要是“自由的市场化”经济,资本一定会肆无忌惮的扩张,最后被挤压的,永远是底层人民。
那我们在国内租给小鬼子的房子,房租翻五倍就好。看谁挨得过谁
去祸害小日子去,支持
广东最有发言权,一般房东都好说话,二房东最讨厌
日本人多掏点钱也合理,就当战争赔款了,从甲午海战到抗战胜利,日本的这个时期可完成了工业积累,日本人应该感恩中国没有要求偿还这些债务。
对日本,怎么涨都不过分,穷鬼
开拓海外市场,做大做强。[笑着哭]
终于不只是祸害中国人,终于也去祸害小本子了!!!
资本是我们共同的敌人
鼓励走出去[大笑][大笑]
红点国不值得同情
人家不为赚钱去干什么
[笑着哭]笑死我了
这个评论区能看到远程养殖的各种成功案例
这帮小鬼子,没钱租什么房,去睡马路边,同情鬼子做什么
究竟是为了摸黑中国还是假新闻,连公司名字都不发出来,一个劲强调中国[好生气]是哪家公司[敲打]
日本的“中国地方”包含鸟取县、岛根县、冈山县、广岛县、山口县等5个县,北面日本海,南邻濑户内海。名字源于日本平安时代,以当时的首都京都为中心,根据距离远近将国土命名为“近国”、“中国”、“远国”三个地区,“中国”就是中部地区的意思,这一名称一直沿用至今。需要注意的是,这个“中国地方”与“中华人民共和国”的“中国”没有任何关系。 这是一家日企,名叫中国房地产而已。中国有恒大有万科有各种名字的房地产,唯独没有中国房地产,因为名称不合法
租金上涨 双方都同意,租客为什么会同意?
好事。让这群垃圾都出去祸害美日韩去。省得在国内祸害国民。[抠鼻]