迈入2025年
泉州商业市场将迎来集中发力
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市区最值得期待的4大商业地标
市井十洲城
地址：泉州东海中央活力区体量：占地200亩开业时间：2026年10月（一期、二期）工程进度：在建，预计年底封顶
据悉，“市井十洲城”项目将由泉州城建集团和万科集团合作运营。项目以打造全国文商旅街区标杆为目标，致力于填补泉州文旅活动版图的关键空白。
「市井十洲城」坐落于东海中央活力区沿海第一排，是泉州重点打造的文旅新地标，是中央活力区总建约150万㎡的蝴蝶湾商务中心项目的重要组成部分。
项目占地面积约200亩，分四期交叉推进建设，其中一、二期为街区项目已开工，计划2026年10月开业；三、四期规划超奢酒店、米其林餐厅、时尚发布会中心、运动mall等。
在业态布局上，以“见人见物见生活”为主线，布局“国潮品牌旗舰区”“一县一品＋非遗制造”“寻味泉州＋传统演绎”“寻味海丝＋首店区”“休闲夜经济＋现代演绎”等五大文商旅场景。
泉州演艺剧场综合体
地址：鲤城江南新区体量：占地95亩开业时间：待定工程进度：桩基施工和地面平整阶段，预计年底完成上部主体结构封顶
泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目由鲤城文投携手全球领先的私募股权投资机构IDG资本，邀请张艺谋担任总导演，为泉州打造一台富有闽南特色、再现海丝盛况、融入妈祖文化的多媒体沉浸式演出。
项目位于江南新区繁荣大道与站前大道交会处，占地面积约95亩，建筑总面积约20.6万㎡，分为演艺剧场、商业街区及酒店三大部分。其中，演艺剧场占地面积2.7万㎡，商业街区占地面积3.4万㎡，酒店占地面积5.15万㎡，酒店部分设计为两大主体，一栋为五星级或超五星级酒店，一栋为精品主题酒店。
未来，待项目及配套设施落地建成后，将以自带的资源吸附能力，为片区带动、汇聚更多商业经济活动和各类资源，填补江南新区大型商业综合体空白，提升新区城市展示面。
泉州万象汇
地址：泉州东海中央商务区体量：总建约10万㎡开业时间：待定工程进度：规划中
该项目即丰2022-11-2号地块，用地面积约101.69亩，规划用途为商业、商务金融和旅馆用地，计划建设大型商业综合体、五星级酒店、甲级办公写字楼等，其中，商业综合体约10万㎡，将由泉州城建集团持有，并委托华润开发运营，引入“万象系”商业品牌。
鲤城万达广场
地址：鲤城江南新区体量：约10万㎡开业时间：待定工程进度：已封顶，内外装修中
鲤城万达广场项目择址于江南新区，南临繁荣大道、东临站前大道，是集大型商场、商业街等为一体的商业综合体，具有潮酷玩乐商业、运动健身文化、空中休闲花园、夜色经济、泊寓等功能。其中，大型商场包括地上一至五层，建筑面积约8万㎡；地下一层为超市、车库、设备用房及人防工程，设有地下停车位700个；商业金街分为四层，建筑面积约1.8万㎡。
作为江南新区全新的商业综合体，鲤城万达广场项目建成后将进一步完善该区域商业配套，为市民提供一站式购物体验。一路之隔汇聚泉州演艺剧场综合体和鲤城万达广场两大商业地标，届时自带强大的资源吸附能力，将汇聚周边商业经济活动和各类资源向该区域聚集。
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泉州最新开业/待开业商业体
近一年来，泉州核心区已有多个商业体陆续开业，也有一些正筹备开业。
山姆会员商店泉州晋江店
地址：晋江池店南开业时间：2024年12月26日山姆会员商店泉州晋江店是泉州地区首家，也是全国第二家县级山姆会员店。作为世界500强企业沃尔玛旗下的会员制商店，正式开业后有望提升区域消费品质，繁荣消费市场，助力晋江高质量发展。
晋江阳光天地
地址：晋江经济开发区开业时间：2024年12月20日晋江阳光天地由万物云(万科控股子公司)成员企业万荟商管倾力打造，体量约4万㎡，致力打造成为“一站式家庭时尚生活中心”，配备300+停车位，是集餐饮美食、潮流服饰、休闲娱乐、童趣生活等功能为一体的精致生活空间。
五店市国潮街区
地址：晋江市区开业时间：2025年1月18日五店市国潮街区紧紧围绕国潮文化核心，依托“无界社交场，潮流休闲地”的精准业态定位，匠心打造“潮”牌、“潮”味、“潮”市、“潮”享、“潮”艺“五潮”主题功能区，立志打造成为集购物、餐饮、娱乐、文化体验于一体的全国知名国潮文化商业街区，总体量约4万㎡。未来与五店市传统街区融合后，商业建筑总面积超9万㎡，预计入驻商户近200家。
盛荣荟
地址：泉州市区泉秀路旁开业时间：待定工程进度：装修中项目位于丰泽区泉秀街中段，原永辉超市，将由盛荣集团接手打造盛荣荟商业体。将打造“精致、便利、品质、潮流”的社区商业体，整体建筑面积约27000㎡，地下一层（停车场），地上四层（商业）。
刺桐城里
地址：泉州市区东湖街旁开业时间：待定工程进度：招商中项目位于泉州市田安北路与东湖街交叉口，定位“5星新派娱乐欢聚场”，以5星级酒店和国内顶级时尚娱乐业态为龙头，打造泉州高端潮流时尚文娱消费体验生活方式空间，规划星级酒店、顶级娱乐、特色餐饮、文旅游乐、社区零售、时尚美业等6大业态。目前商业5星级酒店温德姆刺桐饭店已率先入驻。
万科里商业街
地址：泉州东海中央商务区开业时间：待定工程进度：招商中项目位于东海中央商务区万科城市之光四期，总建面约2.3万㎡，重点引入生鲜市集、格调餐饮、亲子互动等品质生活业态。
静安荟奥特莱斯
地址：泉州东海中央商务区开业时间：待定工程进度：已实景呈现项目位于东海中央商务区，整体规划建筑面积11万㎡，定位于城市型多功能奥特莱斯购物中心，与市内其他商业项目具有差异化，汇聚众多国际国内知名品牌，为消费者提供更具性价比的产品，填补全市轻奢消费空缺。
海韵里商城
地址：泉州城东板块开业时间：待定工程进度：装修中项目位于丰泽区城东街道东辅路与海韵街交叉口东北侧，占地16.1亩，总建筑面积3.7万㎡，主要建设农贸市场、零售商业、配套办公、餐饮、通信用房等业态的商业综合体。
金座唐道636
地址：南安江北新城开业时间：待定工程进度：招商中项目位于南安江北，总建筑面积约82万㎡，其中商业面积约27万㎡，目前已引入万达影城打造南安首家双巨幕影城、温德姆酒店打造南安首家国际五星级酒店等。
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以上这些新商业综合体的入局，尤其是山姆、万象汇、文旅商业街区等新型商业业态的进场，显然能够为区域乃至整个泉州带来更丰富的商业体验，泉州商圈格局有望再次升级
