买房,除了好的房型,还得选好的位置。楼层一样,房屋是处于边户还是中间户,又大不相同。
都知道边户面积大、采光好、南北通透,但是人家贵!中间户通常面积价格适中,但也有不可忽视的缺点。
所以,中间户到底能不能买呢?
01中间户到底能不能买?
顾名思义,中间户就是处于楼层中间的户型!但根据房型的不同,也有两种不同的中间户。
1、两梯三户中间户
常见的两梯三户中间户,即是中间户面向电梯。
●这类中间户的优势是:楼层户数少,隐私相对好一点。●缺点则是:南北不通透,朝北没有窗户,室内部分空间采光差。
2、连廊式中间户
而现在最常见的中间户,就是连廊式中间户。
●连廊式中间户,户型北侧朝向连廊,解决了通风的问题,也改善了室内采光。●但是中间户朝向连廊,有遮挡,采光还是不太好;
●且连廊朝向室内,如果不做遮挡,室内隐私性较差。
两种户型都有优势,有劣势,想要好住,合理的设计改造不能少。
0290㎡经典中间户设计改造
买了中间户的业主参考别人家装修的时候,常说:果然中间户户型都是差不多的。咱们就来分析两套经典中间户户型,看看设计需要注意什么~
1、常见连廊式中间户
想买中间户的业主,一定看过这个户型↓↓↓
这是很经典的连廊式中间户。
户型缺点:①客餐厅只靠阳台采光,越靠近玄关,采光越差。
②厨房、北次卧、卫生间,采光隐私会不太好。
②考虑更多的面积分给更好的朝向,所以北侧的卧室,通常面积也不会大。
●改造建议一:客厅阳台打通,光线可以更好的穿透客餐厅;提升室内采光效果。
●改造建议二:厨房可以设计室内窗、玻璃隔断;或做开放式厨房,改善厨房室内采光效果。
△南次卧
△北次卧
●改造建议三:三室的房屋,如果留两个卧室,要留靠南的两间;北次卧可设计书房或者衣帽间。
●改造建议四:卫生间要装防水窗帘,提升隐私效果;如百叶帘。
此类中间户,只要改善采光,做好隐私,还是很好住的。关于户型的细节设计,小伙伴们有需求可以联系设计师细化哦。
2、常见两梯三户中间户
最常见的两梯三户中间户,就是品字型户型。
户型bug:①客餐厅进深过长是中间户都有的弊端,需要改善采光。②厨房、小次卧窗户都是朝北,且采光面很小,比没窗户强一点点。
③南北不通透,通风差。
●改造建议一:客厅阳台还是建议打通。
●改造建议二:☉条件允许,厨房可以做开放式。☉不做开放式厨房,则建议顶面,吊柜下方都要设计灯源。
●改造建议三:朝南卧室做常住卧室。
●改造建议四:做无主灯设计,通过多灯源的组合,改善室内照明效果。
●改造建议五:⊙可以安装新风系统,改善室内通风效果。⊙预算有限,则建议买房时选高层,高层风力大,通常通风也会更好。
不偏不倚的说,从户型本身而言,连廊中间户会更好住一些。
03中间户的常见弊端设计改造
当然,上面说的两种中间户只是个例,肯定也还有很多不同的户型;但中间户的弊端都是相似的,改造攻略拿去!
1、改善采光
①打通室内多余隔断,如客厅阳台、餐厅厨房。②用玻璃隔断代替实墙,选长虹玻璃、压花玻璃,或玻璃砖。
③灯光加持。
2、改善通风
①同样是打通室内多余隔断。②可以选择折叠窗,打开通风效果更好。
③利用电器加持,考虑性价比选排气扇,不差钱选新风系统。
3、提升隐私效果
①入户隐私
●入户门对面可以增加隔断,可以选择玻璃隔断,或鞋柜做隔断。●简单点,也可以选择安装门帘,有效隔绝视线。
②连廊窗户隐私
●安装窗帘,如百叶帘;或者选择磁吸百叶窗。●窗户贴防窥磨,提升隐私性,但自己贴不好可能有气泡,影响美观。
十全十美的房子当然有,但是价高。
选择中间户,只要好好设计装修,同样可以拥有舒适的生活。
小伙伴们买的是中间户还是边户呢?入住体验感怎么样呢?