6月16日上午，国家统计局发布了2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

5月份商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。

一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降

5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

涨幅第1位的为：成都，环比上涨0.9%

涨幅第2位的为：乌鲁木齐，环比上涨0.7%

涨幅第3位的为：济南、广州、深圳、海口，环比上涨0.5%

涨幅第4位的为：北京、锦州

西安以0.3%的环比涨幅位列第5，而4月西安新建商品住宅价格环比上涨0.2%，5月相比较4月涨幅扩大。

具体来看，新建商品住宅中，90㎡以下户型环比上涨0.1%，同比上涨5.4%；90—144㎡户型价格环比上涨0.3%，同比上涨5.2%；144㎡以上户型环比上涨0.2%，同比上涨4%。

5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

西安5月二手房环比下降0.4%、同比上涨0.4%，4月二手房住宅价格环比下降0.1%，同比上涨1.8%，这也是西安二手房价格连续两月环比下降。

从二手房产品的分类来看：其中90㎡以下户型环比下降0.1%、同比上涨0.8%；90—144㎡户型环比下降0.5%、同比上涨0.3%；144㎡以上户型环比下降0.5%，同比上涨0.2%。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

　　5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。

　　5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。