最近上海市公安局宝山分局微博账号发布了一起刑事案件的警情通报。56岁的租客、也就是犯罪嫌疑人王某某，因房屋租赁纠纷，与女房东范某某，范某某的朋友刘某某、张某某发生争执并持刀杀人，造成一死二伤。网友爆料：房租涨价惹的祸。

房租涨价，让租客狂飙了。2019年，租客王某某和女房东范某某谈好了，以每个月15000元的租金租下房屋首层门面做饭店。王老板主要经营的是早餐，主打面包，小笼包子。经过一番装修后，王老板开始营业了。就在店子生意刚刚有起色时，疫情爆发了。大家都知道，疫情三年期间，对于餐饮行业来说，就是寒冬时期。生意不好，房租一分小不了，每个月交租金15000元，一年下来就是180000元。尽管如此，王老板还是选择了坚守，因为当初还签了租房合同，期限是三年。

疫情终于结束了，经济就像现在的春天那样，慢慢复苏。就在王老板准备好好干，把前三年亏的房租钱挣回来时，女房东却来了，说要涨房租。当时，王老板就拒绝了，还解释自己在疫情期间亏了不少钱，最后谈崩了。3月31日，女房东带了2个男性朋友一起来谈。在争吵过程中，情绪失控的王老板持刀伤人。女房东当场被刺死，女房东两个朋友被刺伤。犯罪嫌人王老板被抓获。

房东不退租房押金，租客发飙了？假的。案件通报后，网上引起了热议。有人说，是女房东不肯把当初租房时交的押金，退给租客王老板，在争吵过程中，租客失出理智，持刀疯狂伤人。其实，这种说法是假的。因为，租客王老板的饮食店经营得好好的，从照片看，店子里不但摆放整齐，卫生搞得很干净。在疫情三年期间，租客王老板都坚守过来了，现在生意慢慢好起来，他怎么会放弃？！而且，租客王老板不退房，怎么可能扯上退租房押金的事情？所以，说租客王老板持刀伤人，是因为女房东不肯退押金引起的，消息不实。

其实悲剧是可以避免发生的，那就是彼此退后一步，海阔天空。很多网友看到警情通报后，有网友说：其实悲剧是可以避免发生的。为什么这样说呢？在2019年，租客王老板以月租15000元，租下女房东家的门面租生意。没有想到，疫情爆发了，这三年期间，租客王老板每个月连房租都赚不到。尽管如此，租客王老板从来没有和房东提过降租金的事。虽然疫情发生了，不是房东的责任，但是实际情况很糟糕却是有目共睹的。房东在这个时候提出涨房租，站在她的角度“无可厚非”。但是，人有时候要想前退后。那就是租客这三年来确实没有赚到钱，为什么不给人家一个“缓冲期”呢？也就是说，今年的房租和之前的一样，到了明年再调整。如果房东这样说，相信租客王老板也会认同的。

为什么租客和房东的纠纷一直不断？这些年来，因为房东和租客之间发生的纠纷，真的是很多。2017年11月，青岛阳仲发生一租客持刀伤害房东一家四口事件。2005年，上海发生了租客将房东一家灭门事件。2014年，广州发生了租客将老板剌死案件……可以说，这些年，租客和房东的纠纷不断。那么，如何解决这些问题，相关部门和个人应该要好好的正视，避免这些恶性事件再次发生。