房地产板块大涨态势

今晨，A股和港股的房地产板块股价普遍上涨，引起了市场的广泛关注。特别是在A股，房地产股的涨幅尤为突出，比如德必集团，股价一度上涨超过15%，尽管后来有所下降，但仍吸引了众多投资者的关注。与此同时，港股的内地房地产股同样表现强劲，国证港股通内地房地产指数盘中涨幅一度接近4%。

房地产市场受到的关注迅速增长，交易活动也变得十分频繁。此前，由于市场状况不佳，部分人持保守态度，但板块的上涨让他们开始考虑调整投资策略。同时，许多机构也在重新审视房地产股票的投资潜力，交易系统里买卖指令接连不断。

房地产市场回暖迹象

自今年起，我国房地产市场逐渐恢复稳定，并正逐步实现稳定发展。根据多方统计数据，到2025年第一季度，市场交易规模稳定迹象已显现。克而瑞研究中心指出，一季度全国新房和二手房成交总额较去年同期增长了10%，其中二手房涨幅尤为显著，增幅达34.7%。二手房市场正逐步回暖，这带来了明显的正面效应，对总成交量的大幅提升起到了关键作用。

根据投资数据，以上海为样本，市统计局网站上公布的数据显示，一季度上海的固定资产投资上涨了6.5%，房地产投资则增长了5.1%。在土地市场领域，中指研究院的数据表明，从1月到4月，22个主要城市的土地拍卖平均溢价率大约在20%左右。综合这些信息，可以看出，房地产市场正展现出强劲的发展态势。

港股互联网科技表现

百度在香港股市的互联网科技领域表现出色，股价一度上涨超过5%。据悉，文心4.5 Turbo在多模态处理、幻觉消除、逻辑分析和编程等多个方面取得了显著提升。相较文心4.5，这款新产品的运行速度有所提升，价格更是大幅下降，降幅高达80%。具体来看，每百万token的输入费用降至0.8元，输出费用为3.2元。

技术进步让人们对百度的未来发展充满信心。科技专家指出，文心4.5 Turbo的出色表现使百度在激烈的市场竞争中处于有利地位，吸引了众多合作伙伴，这对增加公司收益大有裨益。股价的攀升正是这一趋势的反映，显示出市场对百度技术实力的肯定。

A股新股上市情况

今日，众捷汽车的股票在A股市场亮相，备受瞩目。在交易过程中，其股价曾一度大幅上涨，涨幅高达250%以上。据公司发布的招股说明书披露，热管理系统在热量、发动机与整车性能之间扮演着关键角色，对汽车的整体性能具有决定性的影响。

新能源汽车正逐渐取代燃油车，众捷汽车将主要资源集中于节能环保和新能源领域。2022年至2024年间，公司新能源汽车零部件的销售额比重逐年上升，分别为29.16%、33.57%和37.41%。只要现有项目能按预定计划实施，预计接下来三年，新能源汽车领域的销售额比重将进一步增加。

亚太地区股市动态

亚太股市表现各异。在日本，上午时段，股市整体走势强劲，日经225指数多数时间上涨幅度超过了1%。韩国综合指数盘中也曾一度上涨超过1%，但随后涨幅有所减少。

股市的波动是由多种因素造成的，比如全球经济的走向、国家政策以及企业的盈利情况。在亚太地区，股市的整体走向对于投资者在全球范围内分配资产起着至关重要的作用，这也使得他们在评估不同市场的风险和收益时更加小心。

市场后续走向展望

最近，A股和港股的房地产领域大幅上扬，其他行业也展现出了不错的势头，这使得市场变得难以预料。房地产板块的未来走势，将受到市场复苏态势和政策支持力度的双重影响。有些人觉得，假如房产交易量持续增加，房地产股票或许还有继续上涨的空间。

百度技术的持续进步能否真正产生实际收益，至关重要。众捷汽车上市后，同样遭遇了市场竞争和业绩压力。投资者们正密切观察市场动态，琢磨着未来的投资方向。

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