**1. 成本分析**

在Excel中，可以利用DeepSeek快速整理和分析项目成本数据。例如：

- **数据清洗**：通过DeepSeek的智能清洗功能，自动识别并修复缺失值、重复值等问题，确保数据的准确性和完整性。

- **成本分类与汇总**：使用DeepSeek生成数据透视表，按不同成本类别（如建筑成本、运营成本、营销费用等）进行汇总和分析。

- **动态成本分析**：根据项目进度和市场变化，利用DeepSeek的预测建模功能，预测未来成本变化趋势。

**2. 收益分析**

DeepSeek能够帮助快速生成收益分析报告：

- **收入预测**：通过DeepSeek的内置模型，结合历史数据和市场趋势，预测商业综合体各业态（如商业、住宅、办公）的收入。

- **净收益计算**：利用Excel公式和DeepSeek的自动化功能，计算净收益，例如：净商业收入 = 商业收入 - 商业运营成本。

- **收益可视化**：生成动态图表，展示不同业态的收益趋势和占比，帮助管理层直观了解项目收益情况。

**3. 市场需求分析**

市场需求分析是项目成功的关键：

- **数据导入与处理**：通过DeepSeek直接从数据库或云端导入市场调研数据，并进行快速清洗和预处理。

- **需求预测与分析**：利用DeepSeek的预测建模功能，分析目标市场的人口密度、消费习惯、竞争对手分布等，预测市场需求。

- **报告生成**：根据分析结果，DeepSeek可以自动生成市场需求分析报告，总结关键洞察和建议。