不平凡且不容易的2023年基本落下帷幕。奋斗了一年，各行各业都快到亮业绩、拼收获的时刻。

恰逢年终这一时间节点，交付的话题再一次燥热了起来。也难怪，交付才是一个房企综合素质的集中体现。

在洛阳，普通房企还在“保交付”的路上前行，优秀的房企却已经朝着“提前交付”努力了。

这不，有楼盘不仅提前半年交付，还实现了交付即办证，遥遥领先同行。

对很多人来说，收房就像开盲盒，里面可能是惊喜，也有可能是惊吓。

经历新一轮的市场变革，能遇到提前交付，且品质不打折的项目，对业主和行业来说，都是最重磅的惊喜。

在洛阳，绿都中梁河风雅叙就是这样的存在。

绿都中梁河风雅叙三期交付现场

在前两年各种“不可抗力”因素下，河风雅叙克服重重困难，从2022年年底开始，陆续实现了项目一期和二期的顺利交付。

如今的三期，不仅做到了提前半年交付，还实现了交付即办证。

河风雅叙三期实现“交付即办证”

从这几天开始，河风雅叙三期5栋楼共777户业主，将陆续领到新房的钥匙。这比合同约定的交房时间，足足提前了半年时间。

绿都中梁河风雅叙三期交付现场

站在业主角度而言，提前交付最直观的好处，就是能省下一笔可观的租房成本。就以租金1000元/月为例，业主提前半年收房，就能剩下大几千的租金。

绿都中梁河风雅叙三期交付现场

更重要的是，当别人还在苦等收楼，而你年底就能搬进新家，享受生活都快人一步。

站在行业角度而言，目前楼市正在经历转型阵痛，因此，把河风雅叙三期的提前交付放在当下的楼市语境下，无疑是给行业注入的一针强心剂。

绿都中梁河风雅叙三期交付现场

提前交付不仅兑现了河风雅叙业主对美好生活的想象，更是向市场和购房者传递了安全稳健的情绪，值得点赞。

当然，惊喜之余，相信也会有很多人发出疑问：提前半年交付，项目品质会不会打折？

一切还得眼见为实。实地探访河风雅叙后，我觉得有三点让人印象深刻。

一是品质没打折扣，实景呈现让人满意。

提前交付最怕的是赶工，细节处理不到位，但在河风雅叙却没有这样的情况。

绿都中梁河风雅叙实景图

整个小区整洁干净，立面平整，人车分流，尤其是社区大门高大威严，非常气派。这样恢弘的规格设计，在洛阳并不多见。

随着三期的交付，河风雅叙四个大门均已呈现，宽敞大气，归家仪式感十足。

绿都中梁河风雅叙实景图

走进小区里面，更是别有一番天地。一个明显的感受是，实景比效果图还惊艳。

冬季交房并不占优势，一个重要原因是景观效果很难显现。尤其是在北方，绿植效果总要打个折扣。而河风雅叙小区，却并未看到萧条的景象，而是一片欣欣向荣。

绿都中梁河风雅叙实景图

无论是绿植的层次度、丰沛度，还是各种景观组团的设置，都很难让人感觉到这是一个刚交付的小区。

绿都中梁河风雅叙实景图

尽管没有夏季遮天蔽日的浓阴，但景观绿化并不含糊。多种植被与水系景观交相辉映，一派生机勃勃的景象。

室内质量，同样令人放心。

绿都中梁河风雅叙三期交付现场

入户门配备指纹密码锁，方便实用。

室内地面是贴心的“下沉式”设计，好处是在后期业主装修的时候，不需要起地坪，也不需要提门。

随机走入一户房间内，发现整个房间的墙面空鼓较少；没有发现钢筋外露、楼板开裂的现象，也没有发现漏水的现象。

绿都中梁河风雅叙三期交付现场

整体室内交付质量保持较高水准，业主普遍反映满意度高。

二是人性化配置很丰富。

河风雅叙不仅品质过关，各种人性化生活配置更是在洛阳遥遥领先。

无论是都享客厅、架空层空间，还是Magic Bus儿童乐园、萌宠乐园等，都让人感受到绿都的用心和贴心。

颜值和功能性兼具的都享会客厅，通过规划物业接待区、中心岛会客区、阶梯阅读休闲区三大功能区域，一站式满足物业办公，业主休闲娱乐需求。

绿都中梁河风雅叙都享客厅实景图

还有架空层，围绕不同年龄阶层对生活的不同需求，有针对性地打造全天候户外活动共享空间。

绿都中梁河风雅叙实景图

Magic bus儿童乐园，更加值得一提。绿都原创IP，以汽车为标签，将儿童娱乐设施融入社区生活，集梦幻、萌趣、艺术、快乐于一体，深受大小朋友的喜爱。

绿都中梁河风雅叙实景图

专门为宠物设置的萌宠乐园，在洛阳小区中，也十分少见。

绿都中梁河风雅叙实景图

三是高品质的物业服务值得期待。

交房是开始，而不是结束，后期的物业服务直接关系到业主的居住体验。

绿都中梁河风雅叙实景图

在河风雅叙交付现场，绿都物业人员着装整齐、服务有序、态度大方，令无数业主暗暗竖起了大拇指。

第三方满意度调研显示，2022年，绿都智慧服务洛阳片区交付社区整体服务满意度高达97.14%。

绿都中梁河风雅叙实景图

就像有业主说的，在绿都物业管理的小区，物业服务就像春风一样润物无声，令人信赖。

总之，从河风雅叙三期交付情况来看，无论是园林景观、施工质量、细节呈现，还是人性化配置等诸多方面都可圈可点，处于洛阳房企交付品质一流梯队。

毋庸置疑，行业调整时期，像河风雅叙一样，在困境中还能坚守心中底线，实现品质交付、提前交付的项目，堪称业界良心。

绿都中梁河风雅叙三期交付现场

这背后，是河风雅叙一路热销的口碑积累，和品牌开发商的稳健和靠谱。

自2020年面世以来，河风雅叙就引发关注无数，常年霸榜洛阳楼盘销售排行榜TOP3。

据中指研究院数据，今年1—11月洛阳商品住宅项目销售面积排行榜中，河风雅叙位列第一名。

来源：中指研究院

热销给项目提前交付增强了资金实力，也给项目品质带来了良好的口碑。

尤其是河风雅叙三期，提前半年交付并交付即发证，给整个洛阳市场树立了一个榜样：即使在市场深度调整的当下，只要产品力、交付品质过硬，依然有不俗的成绩。

绿都中梁河风雅叙实景图

这对于楼市来说，这是一种幸事，正向的榜样让行业看到方向。

对于买房人来说，也是一种幸事，不再担心房子工期、未来品质以及性价比，既能享受现有的生活，还能期待未来的惊喜。

绿都中梁河风雅叙三期交付现场

对于开发商来说，河风雅叙的交付也让团队里更加坚定：在艰难的行情里，为自己找到前进的勇气，激励团队穿越周期、坚信长期主义。

“看过河风雅叙再买房”，在洛阳，这就是购房者对项目最大的认可。