近日，西安7盘2161套房源公示了一房一价。价格公示的项目中，既有航天新盘，也有二环内公园盘等项目。

具体价格公示项目为：大华锦绣年华、华发利君都荟城央、兴庆御苑、保利天瓒、港悦府悦观、地建嘉信臻城、宸阅澜山。

本批次价格公示房源看点：

1、7盘2161套房源全部为毛坯房源。

2、产品为小高层、高层。

其中如保利天瓒、港悦府悦观、地建嘉信臻城所公示房源全部为12-17F的小高层，大华锦绣年华也公示了2栋小高层。

位于高新门户位置的红盘华发利君都荟城央、兴庆公园旁的兴庆御苑、航天基地的宸阅澜山，所加推房源均为高层产品。

3、面积区间53㎡-243㎡。不同项目，面积分化明显。

大面积房源主要集中在高端改善盘保利天瓒（面积167㎡-243㎡），大华锦绣年华的4#楼（178㎡）、兴庆御苑（本次推出了部分约171㎡、约264㎡的大面积房源）。

保利天瓒建面约243㎡偶数层户型图

其余项目的面积均在143㎡以下，其中不乏约98㎡、约104㎡、约114㎡、约128㎡等面积适中，友好刚需的户型。

4、价格分化依旧明显，备案价最低11320元/㎡，最高32439元/㎡，总价区间69万元-790万元。

具体来看，空港的地建嘉信臻城价格相对较低，价格区间11320元/㎡-13788元/㎡。此外航天基地的宸阅澜山，均价1.57万元/㎡，总价167万元-207万元；浐灞国际港的港悦府悦观，小高层备案价最低1.28万元/㎡，最高1.6万元/㎡，总价69万元-212万元。

值得关注的还有高新北门户的华发利君都荟城央，虽然均价约1.9万元/㎡，但其位置好（处于高新畔）、配套全、户型适中，每次推新关注度都很高。

高新区的保利天瓒，定位纯改善，占据高新丝路软件城核心位置，虽然是大几百万的房子，7月首开摇号购买。

5、大华锦绣年华为纯新盘首次价格公示。

大华锦绣年华是今年2月拿地，这也是继大华锦绣前城之后，大华在航天打造的第二个住宅项目。项目占地约77亩，容积率2.79，规划6栋小高层、7栋高层。

首开1#、4#、9#楼。其中1#楼，总高17F，户型面积约129㎡、约141㎡，均价约19366元/㎡；4#楼为14F，面积约178㎡，均价约21031元/㎡；9#楼为26F，面积约116㎡-142㎡，均价约18286元/㎡。

项目周边有航天第二小学、地铁15号线韩家湾站、西安市人民医院、航腾公园以及航天城一小、一中等配套资源。