近日，福清宗地2023拍-31号地块项目备案，地块位于福清音西街道，土地用途为住宅用地—城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地。

地块占地约27.6亩，容积率1.2-1.8，住宅建筑限高100米，土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。

2023年12月，福清市举行2023年度第十三次国有土地出让活动，地块仅一家竞买人报名，最终由个人买家以1.43亿元摘得，成交楼面价约4317元/㎡。

根据公布的项目概念设计方案看，整个项目由2栋第四代住宅、10栋别墅与1栋商业楼组成。

项目位于福清“清荣北”片区，福百路西侧，北侧为“厦门大学科技成果转化基地”，附近有规划的S1线清繁大道地铁站。项目地块狭长，所处位置也是相对为待开发区域，偏居一隅，百米高楼、别墅和商业楼的组合自成一派，或许地块内自带商业楼栋，就打算自给自足，同时拉动整个片区的商业配套。

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