在新乡的商业史上，曾有一段胖东来超市与房东之间的恩怨故事。

故事发生在2015年，胖东来在新乡的租房合约到期之际，房东却突然提出要将年租金从原来的800万涨到1600万。对于这样的涨幅，胖东来自然难以接受，经过深思熟虑后，他们决定关店退出新乡，以后只在许昌发展。

然而，胖东来的这一决定却在新乡引起了轩然大波。

顾客们纷纷跑来堵门，因为他们在胖东来的会员卡里存了不少钱，从三千到五千不等。但令所有人惊讶的是，这些顾客并不是来要求退钱的，而是来挽留胖东来的。他们表示，会员卡里的钱可以不要，但胖东来绝不能走。

甚至有人提出，既然房租成本太高，他们就往里面存钱，直到压住成本为止。

此事很快惊动了新乡市委、市政府。一个企业要走，竟然有成百上千的会员堵大门不让走，这样的情况实属罕见。市委领导亲自出面挽留，言辞恳切，甚至哽咽。他们表示，如果胖东来弃新乡而走，市政府不答应，消费者也不答应。

为了留住胖东来，政府出面与房东进行协调。

但房东却坚守自己的立场，不愿降价。在万般无奈之下，政府只好把沃尔玛的卖场提供给胖东来使用，还免了三四年的房租。胖东来得以在新址重新开业，而顾客们也在开业首日早早就在门口等待。

由于客流量太大，商场不得不提前关门，董事长于东来亲自现场道歉，并在设施修理完毕后再次开业。胖东来的离开和回归，无疑给房东带来了巨大的打击。

他们原本以为，胖东来生意好是因为位置好人流量大，跟经营没半毛钱关系。因此，他们才敢狮子大开口，将房租涨到1600万。然而，他们却忽视了胖东来自身的品牌魅力和经营能力。

胖东来在新乡的发展并非一帆风顺。

2005年，胖东来进军新乡时，选址在双桥商场。这个商场是多人共同产权，产权人是原商场的商户们。由于胖东来整天人山人海，这些房东眼红得很，想要分一杯羹。因此，在胖东来租房合约到期时，他们才敢如此大胆地涨价。

然而，他们却打错了算盘。

胖东来虽然看重位置和人流量，但更看重的是自身的品牌和服务。在房租压力过大的情况下，胖东来宁愿选择离开，也不愿妥协。这一决定无疑给房东们泼了一盆冷水。他们原本以为可以大赚一笔，结果却只能眼睁睁地看着胖东来离开。

胖东来搬走之后，双桥商场的情况急转直下。

原本熙熙攘攘的商场变得门可罗雀。虽然房东们将商场租给了大商集团，但开业后却没人去光顾。最终在2020年，商场彻底倒闭。这一结果无疑让房东们后悔不已。他们原本以为可以凭借房租大赚一笔，结果却赔得血本无归。

胖东来的离开不仅影响了双桥商场，还对整个新乡的商业格局产生了深远的影响。胖东来曾带动门前的地下商业街路两边整天人声鼎沸。然而，胖东来一挪窝，商业街全废。附近的居民表示，自从胖东来搬走之后，家门口再也不堵车了。

原本沃尔玛比胖东来先在新乡开业，而且生意也还不错。

然而，胖东来落地之后，沃尔玛的生意却日渐消退。最后连卖场都被政府拿走给了胖东来使用。这一变化无疑证明了胖东来在新乡商业界的地位和影响力。

房东们的贪心行为不仅让他们失去了一个稳定的租户和收入来源，还让他们在整个新乡商业界中颜面扫地。他们原本可以凭借胖东来这个品牌效应获得更多的收益和认可，结果却因为一时的短视和贪心而得不偿失。

胖东来的成功并非偶然。

他们注重品牌塑造和服务质量，以顾客为中心，不断提升自身的竞争力。即使面临房租压力等困难，他们也始终坚守自己的原则和立场。这种精神不仅赢得了顾客的信赖和支持，也让他们在商业界中树立了良好的口碑和形象。

胖东来的故事告诉我们，商业竞争并非只有价格战和营销手段等低级手段。更重要的是要注重品牌塑造和服务质量等高级手段。只有不断提升自身的竞争力和价值，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

同时，房东们也应该从胖东来的故事中汲取教训。

他们应该意识到，租户的稳定性和持续性对于商场的发展至关重要。只有与租户建立良好的合作关系和互信关系，才能实现共赢和持续发展。

如今，胖东来已经在新乡重新站稳了脚跟。他们凭借着自身的品牌魅力和经营能力，再次赢得了顾客的信赖和支持。而房东们则只能空留遗憾和后悔。他们原本可以凭借胖东来这个品牌效应获得更多的收益和认可，结果却因为一时的短视和贪心而失去了这个机会。