2023已经远去。留给呼和浩特房地产的机会已经不多了。

这个机会并不是指房企摆脱楼市的困境，而是楼市政策回暖与购房预期之间拧巴的关系。

买吧，房价似乎还在坚定地下探。不买吧，回暖的政策一波比一波强劲。

其实，没必要纠结。

所谓的“房价大溃败”“楼市趋势预测”都是和购房者关系不大的营销铺垫。剥去投机的外皮，摸着胸口拍一拍，买房如果是为了更好地居住，那么，要做的就是选地段、选房企。然后静待春暖花开。

需求就在那，买到的是苹果还是洋葱，只需要记住一句话：撇开地段谈房价都是耍流氓。

近日，秋实地产在呼和浩特城南五里营拿下一块地，项目定名为“秋实·璟熙臺”。

这块地曾是诸多房企求之而不得的通衢之地：

——北邻南二环，踞于呼伦南路和锡林南路之间，三条主干道拱卫，一条地铁线串联，再有小街巷都在疏浚打通的加持，号称“堵城”的呼和浩特，出行好，才是真的好。

这里楼盘林立，诸多房企的精耕细作，该地块配套已经熟的只待采摘：

——凯德茂是前厅，红星美凯龙是西厨；开窗眺望，北是仕奇公园，南是锡林公园；入学有恒昌店巷小学、明德学校、二十七中……随着“秋实·璟熙臺”各类配套配建的兑现，首府南门户敞开，欢迎归家的人。

瓷都叫“景德镇”，互联网科技的策源地为“中关村”，中国首富村是“大邱庄”。五里营，看似一个土得掉渣地名，却在未来隐藏了一个城市的能级。

此前，玉泉区曾出台了一份控制性详细规划，这份规划给出了老城玉泉未来发展的答案——玉泉区域将形成"二心、三轴、四带、五节点"的绿地布局结构，居住用地绿地率不得低于30%，绿化覆盖率不低于35%。南部的功能定位则是跳出了区级达到了市级，为呼市南城市中心片区！

规划确定的市级中心的坐标在二环南路与大黑河之间，主要承担市级金融、教育科研、文化娱乐、体育、医疗信息服务等服务功能，同时配备相对完善的生活服务设施。

对照地图，我们会发现，这一区域完全覆盖了秋实·璟熙臺地块。这也也就意味着，五里营将在未来实现从“营”到“市”的跃迁，意味着未来该地块的潜力将会无限激发。

玉泉区目标是要建设成为以历史文化为核心，兼有教育科研、休闲娱乐的绿色、生态、人文之区；而在《呼和浩特市国土空间总体规划(2021—2035年)》里，同样有类似的表述：呼和浩特要建立草原名城历史文化保护传承体系。

一市一区同频共振，一个有着板块加持、官方背书的地块，将崛起一座历史文化之城，它的名字叫作“秋实·璟熙臺”。

璟，是玉的光彩。熙，是人群的汇聚。臺，是高瞻远瞩的地点。玉人聚高台，且为幸福舞。

秋实地产在呼和浩特是自带话题流量的。

过去十三年，秋实地产作为本土开发商厚积薄发，完成了一张首府南大门生活的拼图——前有璟峯汇兑现生活，中有商业街兑现配套，再有修包头大街兑现出行，又有五里营回迁兑现企业责任。

当振华、维多利、海亮、万象城、凯德MALL、SKP、南万达，当地铁二号线穿起了呼和浩特全新的纵向商业轴心，城市向南发展的越远，这块地的价值越大。13年里，秋实地产用13年的兑现力，见证南城中央，为居者再添璟象！

地块新、作为新，秋实地产将为片区带来更加完整的城市更新。

最后唠叨一句：买房吗？

改善要买房，刚需要买房，进城务工人员也要买房。房子建得再多，也比不上对美好生活追求的速度。

所以，不断优胜劣汰，不断实现居住体验的跃迁，不断向更高的幸福指数发起冲锋。秋实·璟熙臺9月，在城南等你……