房子是每个家庭投入最高的“用品”，选购得好，入住之后才舒适，为此，很多人都希望“一次就买到完美的户型”。

越来越多的人将户型周正的中间户当做首选，如我，第一次买房，看了许多，综合考虑后还是坚持花大钱拿下“中间户”。

对此，很多人认为“太傻了”，而事实上，不止是身边人，连我自己有时候都忍不住怀疑“是不是选错了”。

入住“中间户”2年，和“边户”邻居比，我不得不承认，“边户”才是最大的坑！

若非必要，普通家庭最好不要入住“边户”，乍一看好处多多，实则隐患不少。

一、边户的房子为何“不能买”?

①面积虽大，但利用率低

从面积与户型来看，通常“边户”面积偏大，“中间户”面积普遍偏小。

但事实上，“边户”的户型设计为了兼顾采光和通风，有时会出现一些不规则的角落，不仅增加了装修的难度和费用，还导致空间利用率不如中间户。

②通风和采光，不一定好

采光与通风是选房的关键考量因素。

“中间户”中间都有邻居，只有两面墙可以开窗，在通风和采光上，很多人都认为“中间户肯定不如边户，边户三面都有窗户，室内光线更充足。”

而实际上，中间户的采光不一定比边户差，反而可能更适合居住。

如：一些设计精妙的中间户，即便有连廊，但户型“南北通透”，通风和采光效果都相当出色，完全不逊色于边户。

西边户的业主，要为“西晒”苦恼，晒、闷热、光线太刺眼，夏季住在西晒房简直要把人烤熟。

东边户，外墙渗水维修很麻烦，修了该漏还是漏，而且冬天，还会因为和外界的接触面积大导致家里的取暖费和空调电费直线飙升。

东边户，冬日温差大

相比之下，中间户未必不是一个好选择。

建议，条件允许，就选南北通透的中间户，特别是有些向外凸出的中间户，通风和采光比边户还要好。

③隐私与噪音问题

中间户，左右两边都是邻居，遇上了“爱动爱闹”的邻居，可能每天都要遭受噪音干扰……，夜不能寐，辗转反侧。

而选边户就不一样了，只有一个邻居，遇上奇葩邻居的几率直接小了一半。

为此，很多人认为“边户更好”，但其实边户三面都朝外，临街的边户噪音问题尤为突出，就算换上隔音玻璃，可能也难以完全隔绝噪音。

再说隐私，主要看住宅和电梯井、公共区域的距离，距离近，隐私性略差，距离远，隐私性更胜一筹，但其实只要关上门，个人隐私基本没泄露的机会。

所以到底选“中间户”还是“边户”，还是要看业主对居住环境的要求。

如我，喜欢简单的生活，但又向往人间烟火，“中间户”就成了最佳的选择，大隐隐于市，既能感受独居的寂寞，又能享受到闹市的繁华。

二、选购中间户，该注意什么？

⑴预算有限，尽量选高层

楼层越高，视野越开阔，越不容易受到周边环境的影响，导致室内的采光和通风不尽如人意，甚至耽误生活。

⑵减少墙体的数量

同一片地方，不同户型的中间户价格不一样，有些户型南北通透，虽然是中间户，但采光通风都远胜边户，售价更高。

买不起的情况下，有些人就选择退而求其次，选择户型略差一些的中间户，然后通过后期的改造加强室内的采光和通风。

如果你是这样一定要提前了解，那面墙是非承重墙体可以拆卸，对如何拆卸有一个初步的想法，这样才能减少暗房的存在。

⑶多做排风扇

人每天在卧室待的时间比较长，所以在装修的时候，我们选择将朝南的房子当卧室，将厨房和卫生间放在朝北的地方。

而厨房和卫生间就是出了名的卫生重灾区，非常容易随着时间的推移滋生出恶臭以及细菌，危害全家人的健康和安全。

为此，如果想要选择中间户，我们一定要尽量在装修时给厨房和卫生间做排气扇。

⑷做好隔音，改善噪音问题

就像上面提到的那样，身处于中间极有可能会遇上奇葩的邻居，每天都遭受噪音攻击，正常的生活秩序遭到严重干扰。

所以如果坚持购买中间户，一定要提前多准备一些装修的预算，在装修时给门体、墙体、窗口等地方填充隔音材料，将可能存在的噪音带来的负面影响降至最低。

写在最后，

如果你有选户型或买房的问题，需要专业的意见，欢迎留言或私信。