经济热点 深度解读
她言堂|陆
房地产行情不好，开发商只能自救！
原先只在大平层出现的横厅，
如今不少改善性住房应用越来越多了！
01.前几天陪一个朋友老王去一个四代住宅新盘，去到一个125m²的样板间，瞬间就被那宽敞明亮、设计时尚的横厅户型吸引住了。
销售人员热情的夸横厅的各种优点：
大大的采光面让阳光尽情洒入、宽敞的空间感仿佛能容纳下一家人所有的欢乐、超大的阳台可以打造成休闲的小天地、厨房与客餐厅相连，妈妈做饭时能随时看到在客厅玩耍的孩子、仿佛一幅美好的生活画卷就在眼前展开。于是老王毫不犹豫地选择了横厅户型的这套。
横厅，是这两年户型设计界的 “网红”，以前只出现在豪宅，
如今大范围出现在这种改善性户型的三房四房，成为如今的时髦产品。
优点自不必说：
观景视野好，空间尺度感够大，边厅和竖厅在它面前都得甘拜下风，休闲感瞬间拉满。空间使用率高，走廊占比低。家人互动感也超强，互相看得见，妈妈做饭的时候可以一边炒菜一边监督孩子写作业，这画面是不是很温馨。要是再加上点窗景，简直美到爆。
02.别急，不少朋友入住之后各种吐槽也来了！
装修贵：
封窗价格高，一面封窗至少20m²起步，那种落地大玻璃至少是三层夹胶中空玻璃，厚度至少10mm，比普通封窗价格至少翻三倍，为了这个风景和颜值，至少要大几万，封窗封个十几万更是常见。
尤其是吊顶，你设计的不好，就算钱花了，你也很难见到小红书上面的效果。另外家具采购也讲究，装修成本可以去到房价的一半，百万装修不是梦！
用电量大：
冬冷夏热是横厅的一大 “特色”。就隔温属性来说，大横厅和顶楼都同属高能耗。
夏天由于空间大和光线接触面积过大，24 小时开空调都不嫌多。
冬天呢，北方的朋友还好，有集中供暖费用还好控制。可南方的房子取暖全靠电和天然气，墙体薄和大空间，很难锁住温度。
动静不分离，隐私差
空间利用率高是好事，可没有过道的过渡，房间和客餐厅就挨得太近了，动区和静区没有明确的界限，晚上当你想睡个好觉的时候，客厅里的一点动静都能听得清清楚楚。
如果有个喜欢打游戏的老公，或者晚上爱看电视的老人，那可就有的受了。
小户型横厅很少做到南北通透的
现在的横厅都是被卧室包围的，通风情况不大好。
可要是户型不大还非要做横厅，户型设计又不够精巧，那就麻烦了。餐厅与客厅并排，对面又是卧室。
缺乏安全感
一般的习惯是把沙发靠墙，沙发不靠墙，容易跑。
对于一些人来说，不靠墙缺乏安全感才是真正的痛点。不过这也因人而异啦，像我就比较喜欢不靠墙，背后留一个过道，整个屋子洄游动线，感觉更自由。
03.为什么如今横厅会成为主流呢？
主要是房地产在如今的存量竞争中，需要差异化，而横厅与传统的竖厅户型有着鲜明的对比，能很好的提高楼盘竞争力；
而购房者对横厅样板间的大面采光、空间宽敞和较好的互动所吸引，自然也原意为这些优点溢价买单。
只能说时髦都是循环的，小时候就住过这种横厅，没想到这几年就流行了，尤其是矮楼层的，时刻要拉上窗帘来保护隐私，那就失去了落地窗的意义了！
你是喜欢横厅还是过道呢？评论区告诉我.....
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