过去这些年福州经济能够保持高增长，向着回到全国“前十五”的目标逐步靠近。而且城市面貌日新月异，基础设施突飞猛进。短短六年时间从一条地铁到五条线，滨海新城、三江口、高新区高楼遍地，修完福道修福山，各种河湖碧波万顷，有了千园之城的美誉。之所以能取得如此成就，我已多次介绍福州的成功经验，说到底就是兜里有钱。

福州很好地把握住楼市巅峰的最后几年，大规模推进旧城改造拆迁。一边大批量建设安商房平抑房价，另一边大面积土拍卖地获取土地出让金。到头来开发商和炒房客都被套得死死滴，幸福了善良的老百姓。

正因有着一年上千亿土地出让金的加持，前些年福州的建设速度远非一般城市可比。但盛宴终有落幕时，从2022年开始土地出让金大幅减少，品牌房企大多“爆雷”。于是这两年我也一直在思考，福州的发展正处在“高速公路”上，到处都要用钱，没了土地出让金该如何持续？

思来想去，无非是“开源节流”四个字。在“开源”方面，自去年以来我已反复强调促进市属国企楼盘销售的重要性，这对于整座城市而言是生死攸关的事情，毕竟房地产仍是最大的财源。要赶紧将思路从卖地转向卖房，用“爱榕税”来填补土地出让金。

今天这篇文章来谈谈在“节流”方面该怎么做，其实今年开展的机构改革就已迈出坚实的第一步。现在我要强调非常重要的第二步，那就是暂停一切不必要的“无用工程”。

为了充分阐释这一观点，我举两个典型例子来说。一是去年文章提到的桂湖环路建设问题。桂湖那些楼盘入住率极低，法拍房完全没人理，路上看不到几个人影，就连物业都卷铺盖跑路。像这样荒无人烟的新城区已经完成土拍卖地的历史使命，再往里投钱搞建设只是白白打水漂而已。

所以，类似于桂湖这样既没有人口也没有产业的新城区，那些没人住的小区有条土路进出就行。如今人口增长停滞，将来这些偏远郊区只会被人遗忘，不会有任何发展前景，不要再砸钱搞没人用的配套设施。

二是福州五区要立即停建注定招不到多少生源的新学校。8月26日文章所说的龙津小学就是非常典型的例子，今年各区学校已能切身体会到适龄儿童明显减少，加之前几年建设的众多新校投入使用，学位大量富余起来。从明年起小学生人数还会断崖下降，现在建新校没有一点用啊！

面对记者采访，在回答龙津小学为什么迟迟没建的问题时，仓山区教育局工作人员坦诚说出是因为财政“资金很困难”。看到这几个字，我感到很担心，在此我们大家必须大声呼吁：从现在开始，五区尚未动工的新小学都应取消建设。同时对现有校园进行整合，提高利用率，每年富余学位公平均衡分配。

除了小学以外，新建初中也要慎重。再过些年，等到“20后”的孩子上初中，校园也会过剩，应该未雨绸缪，提前统筹防止浪费。至于停建学校腾出的土地，可当即转为商业、住宅用地出让。所得土地出让金用于补充财政收入，并拿出一部分与停建学校省下的资金相结合，进行专款专用，优先用于提升农村办学条件。包括但不限于老旧村校改扩建或撤并，配备校车接送路远的孩子，解决双职工家庭子女托管难题等等。

与此同时，可从中再拿出一部分资金补贴普惠幼儿园和托儿所，降低育儿成本，给年轻人减负。做完上述这些工作若有资金剩余，可以用于城市文旅推广，举办文娱活动，丰富市民文化生活。若能同时做到“开源节流”，未来十年福州经济依然能够保持高速增长。